(긴급)단지내 도로 및 주차장 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다) 제24조제1항에

따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 서정주공3단지아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 평택시 서정남로 183

  3) 단지규모 : 10개동 380세대, 관리면적 18,420.52m2

2. 입찰내용

  1) 보차도경계석 부분 교체공사

  2) 아스콘포장 및 차선도색 공사

  3) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

  2) 전문건설업(포장공사업) 면허 보유 업체

  3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  4) 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 경계석 또는 아스콘포장 공사 실적 5건 이상인 업체

  5) 접착력 및 비점착성이 개선된 아스팔트 콘크리트 혼합물용 개질 유화아스팔트 시공 가능 업체

5. 입찰 제출서류

  1) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

  2) 법인등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  4) 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

  5) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  6) 최근5년간 실적증명서 1부

  7) 기술사용 협약서(특허 제10-2780938호) 현장명 기재

  8) 입찰서/세부내역서/입찰보증서(입찰금액의 5%이상의 보험증권) 1부

6. 현장설명회 및 입찰 마감

  1) 현장설명회: 별도의 현장설명회는 개최하지 않으며, 첨부된 현장설명서 및 시방서로 대체하고, 개별적으로 현장에 방문하여 실측할 수 있음 (단, 입찰 참여 업체의 미숙지로 인한 모든 책임은 업체에 있음)

  2) 서류마감 일시 및 제출 방법 : 2026년 05월 28일 17:00시 까지

     (마감시한까지 전자 입찰시스템(www.kg2b.com)에 제줄 및 투찰하여야 한다)

  3) 개찰일시 및 장소 : 2026년  5 월  28 일  18:00시이후 (관리사무소 개찰 담당자 PC)

7. 낙찰자 선정방법  

  1) 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류가 이상이 없는 업체로서 입주자대표회의에서 국토교통부

     고시 제2024-196호 사업자선정지침 제7조에 의거 최저가 업체선정하여 개별 통보하며, 입찰보증금은

     동 고시 제5장 (보증금 등)의 규정에 따른다.

8. 입찰의 무효

  1) 국토교통부 고시 제2024–196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 낙찰자는 낙찰통보 받은후 10일 이내에 특별한 사유없이 계약을 체결하지 않은 경우 그 낙찰은 무효로 한다.

  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 계약보증금(계약이행보증금)

  1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20 으로 한다.

  2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  1) 하자담보 책임기간 : 2년

  2) 하자보수보증금

    (1) 납부금액 : 공사계약금액의 100분의 10으로 한다.

    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

11. 기타사항

  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024–196호)

     및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다

  2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  3) 제출된 서류는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소

     하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.

  4) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  5) 본 공사는 2026년 공동주택 지원사업의 지원을 받아 실시하는 공사이므로 평택시청에서 요구 하는 각종 증빙서류는 필수임.

  6) [긴급공고사유] 본 공사는 올여름 기습적인 장마 및 우기철 조기 도래가 예상됨에 따라, 우기 전 단지 내 도로 포장 및 환경개선 공사를 신속히 완료하여 시공 품질을 확보하고 토사 유출 등 입주민 안전사고를 예방하고자 관련 선정지침에 의거하여 긴급공고로 진행함.

  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-662-5629)로 문의 바랍니다

2026년  5월  22일  

서정주공3단지아파트 입주자대표회장(직인생략)