1. 사업개요(사업내용·규모·면적 등)

   가. 공 사 명 : 미화원 휴게시설 인테리어공사

   나. 공사내용

     1) 휴게실의 전체면적은 약27㎡

     2) 기존 휴게실의 일부 간이칸막이 설치

     3) 출입문 1개 설치

     4) 창문 1개 설치

     5) 기존 바닥의 목재 데크위에 전열판 설치

     6) 벽체 및 천정 도배  

     7) 작업 폐기물은 공사업체가 직접 처리한다.

   다. 공사 기간 : 공사착수일로부터 20일(필요시 연장 가능)

2. 현장 설명회

   가. 일시 : 2026년 5월 28일 오전 10시 ~ 오후 2시 개별 방문

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 및 공사현장

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰(전자입찰 : www.kg2b.com)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

   가. 제출서류 목록

      1) 입찰서 1부

      2)「건설산업기본법」에 따른 전문건설업(실내건축공사업) 면허증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본(전자발급 포함) 각 1부

      6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부(입찰자가 자체적으로 작성)

      7) 입찰 보증보험증권 또는 공제증권(입찰금액의 5%이상) 1부

      8) 행정처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

      9) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 법위반 사실확인서 1부.

   나. 제출 방법 및 마감 시한 등

      1) 제출 방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)입력

         (제출 마감일 내에 전자입찰 시스템에 제출한 경우에 한함)

      2) 마감일시 : 2026년 6월 4일 17시까지

5. 개찰의 일시 및 장소. 낙찰자 선정

가. 개찰일시 : 2026년 6월 5일 10:00시 이후

             (아파트 사정에 의하여 일정이 변경될 수 있음)

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC에서 개찰합니다.  

다. 낙찰자 선정

1) 2인 이상의 유효한 입찰자 중에서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정합니다.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우    에는 그 낙찰을 무효로 하며, 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있습니다.

6. 입찰 참가 자격에 관한 사항(입찰공고일 기준)

가. 사업자선정지침 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

1) 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자

2) 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간중에 있는 자

3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자

4) 해당 입찰과 관련하여 물품·금품·발전기금 등을 입주자 사용자 입주자대표회의(구성원 포함), 관리주체(관리사무소 직원 포함) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자

5) 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속 포함), 관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자

6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 자      

나. 건설산업기본법에 따른 전문건설업(실내건축공사업) 면허를 보유한 업체

다. 현장 설명회에 참여한 업체

7. 입찰의 무효에 관한 사항

 가. 사업자선정지침 제6조 및 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.

 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 제출서류에 명시한 연락처로 입찰 무효 의 사유를 전화 또는 팩스, 문자 등으로 통보합니다.

  다. 선정 결정 후에라도 제출서류에 허위사실이 있을 시 계약은 무효로 합니다.

8. 입찰 관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 산출내역서는 입찰자가 정한 원가계산서 또는 견적서를 사용하여 작성합니다.

나. 산출내역서의 합계금액과 입찰금액은 차이가 없어야 합니다.

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등)

가. 계약기간 : 공사착수일로부터 20일간(협의하여 일정조정 가능)

나. 계약금액 : 입찰금액에 부가가치세를 합한 금액으로 합니다.

다. 계약보증금 : 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트에 귀속합니다.

라. 계약서작성 : 낙찰자로 선정된 날로부터 10일 이내에 계약체결하여야 하며, 특별한 사유없이 10일 이내에 계약 체결하지 아니하는 경우 낙찰을 무효로 합니다.

마. 계약서양식 : 공정거래위원회 표준약관 제10079호 “실내건축·창호공사 표준계약서”에 의함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상을 입찰보증금으로 납부하여야 합니다.

  나. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

  다. 입찰보증서 발행시 사업자등록번호 : 217-82-75444(대표자 : 김홍수)

                                  동탄역시범대원칸타빌아파트 입주자대표회의

  라. 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금을 발주처에 귀속됩니다.

11. 하자보수책임에 관한 사항

  가. 하자보수책임기간 : 1년

  나. 하자보수보증금 예치율 : 계약금액의 10%

  다. 하자담보책임기간이 만료되어 하자보수보증금의 목적이 달성된 때에는 계약상대자의 요청에

      의하여 반환합니다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 인테리어공사 표준계약서에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따릅니다.

나. 착공 시 선금이나 중도금은 지급하지 아니합니다.

다. 공사대금은 준공 확인 및 청구(하자보수보증증권 제출 포함)후에 의하여 지급합니다.

라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-377-6705)에 문의 바랍니다.

2026년 5월 22일

동탄역시범대원칸타빌아파트

 관리주체 : 우리관리(주)대표이사

위 대리인 관리사무소장(직인생략)