[별지 제7호 서식]

외벽 균열보수 및 부분 재도장공사 사업자 선정공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다❵

 에 의거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아 래 -

 1. 사업개요

  1) 사업내용 : 외벽 균열보수 및 부분 도장공사

  2) 단지개요

    (1) 단 지 명 : 부평 현대3차아파트

    (2) 소 재 지 : 인천시 부평구 마장로 121

    (3) 단지규모 : 14개동, 1,200세대, 연면적 150,036.27 m2

  3) 공사범위

    (1) 각동 외벽 균열보수 및 부분 도장 공사 (* 자세한 보수범위는 현장설명회에서 배부함.)

 2. 현장설명회, 입찰 마감 및 개찰 일정 등

※ 응찰자는 입찰공고, 현장설명회, 현장 및 제반 상황 등 입찰에 필요한 내용을 완전히 숙지하고

   입찰에 참가하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.

 3. 입찰의 종류:( 낙찰 방법 및 입찰방식): 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

 4. 입찰 참가자격

    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않은 업체

    2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사) 면허보유업체

    3) 자본금: 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

    4) 최근 5년간 계약 목적물과 같은 종류의 실적이 5건 이상인 업체

    5) 기술능력: “콘크리트 구조물의 균열보수 구조 및 방법”으로 공사 가능업체

    6) 현장설명회에 참석한 업체

 5. 제출서류 및 방법

    1) 제출서류 – 입찰가격 산출방법 : 총 공사금액으로 하며 부가가치세는 제외한다

      ①입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 2024-196호 별지 제1호 서식).

      ②전문건설업 면허(도장, 습식방수) 사본 1부.

      ③사업자등록증 사본 1부.

      ④법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

      ⑤국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함).

      ⑥실적증명서 사본 1부.

      ⑦산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

[별지 제7호 서식]

      ⑧입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

     ⑨법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

     ⑩공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실유무 확인서 1부.

     ⑪기술사용협약서 사본 (특허 제10-1103881호) 1부

   2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 공동주택관리시스템

                (www.kg2b.com)에 서류를 등록한다.

 6. 무효입찰자 무효통보: 서면, 팩스, 유선, 시스템 등록 중 어느 하나의 방법으로 통보한다.

 7. 업체선정방법

   1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조

      사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정.

   2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 8. 입찰관련 유의사항

   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이

      면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리한다.

   2) 담합하거나 타인의 경쟁참가를 방해하거나 입주자대표회의 또는 관리주체의 업무를 방해한

     자의 입찰은 무효로 한다.

   3) 공사 공종 및 물량은 현장을 확인하여 산출하여야 하고, 물량 산출 오류로 인한 모든 책임은

      시공업체에서 부담한다.

   4) 공사의 시행은 제반 법규에 위반되지 않아야 한다.

 9. 계약체결에 관한 사항

   1) 공사 기간 : 낙찰자 추후 협의

   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당

      아파트에 계약보증금 (계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하

      며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하며, 하자보증기간은 3년으로 한다.

 10. 입찰보증금 및 그 귀속

   1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서 중 어느 하나(1)를

     선택하여 납부한다.

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나, 낙찰

     자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

   3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

 11. 그 밖에 사항

    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관계법령과 선정지침 및 아파트 입주자대표회의

    결정에 따른다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로(☏ 061-287-5595) 문의 바랍니다.

  2026년 5월 21일

부평 현대3차아파트 입주자대표회의