조경유지관리 업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라    당 아파트 “조경관리업체”선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 산내마을13단지 디에트르라포레아파트

    나. 소 재 지 : 경기도 파주시 산내로 89(목동동)

    다. 단지규모 : 6개동 297세대

    라. 관리면적 : 55,535.3904㎡ (조경면적 11,055.74㎡)

 2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)

    가. 용 역 명 : 조경 유지관리 용역업체 선정

    나. 계 약 일 : 계약일로부터 1년

    다. 입찰내용:

 3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)/ 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제

 4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의제한) 제1항 에 해당되지 아니하는 업체

    나. 자본금 6억이상 업체

    다. 조경 관련 자격자 5인 이상 보유업체(조경기능사, 나무의사, 수목치료 기술자 포함)

    라. 최근 5년간 500세대 이상 조경 관련 관리와 공사 5건이상 완료업체

    마. 조경식재공사업 및 조경시설물설치공사, 나무병원(1종) 등록업체

 5. 제출서류

    가.국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류 외

      1. 입찰서 1부

2. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부

3. 조경식재공사업,조경시설물설치공사업 등록증 및 산림보호법에 따른 나무병원(1종) 등록증      사본 각 1부

4. 사업자등록증 사본 1부

5. 법인등기부 등본 1부

6. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

7. 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서(나무의사,수목치료 기술자,산업안전기사)각1부

8. 관리실적 증명서류(단지명, 세대수, 연락처, 주소 기재)  

9. 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

10.입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부.

11.산출내역서 1부

 6. 서류접수 일시 및 개찰의 일시 장소

   가. 별도의 현장설명회 없이 개별 현장 방문 확인 바랍니다

   나. 서류접수 마감일시 : 2026년 6월 1일(월) 17시 까지

   다. 서류접수 방법 :전자입찰시스템(www.kg2b.com) 등록

   라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 6월 2일(화) 12:00 이후 관리사무소 PC

    ※ 개찰 일시는 아파트 사정으로 변경될 수 있음

7. 낙찰자 결정방법

    가. 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰자 중 최저가 입찰자로 결정

    나. 최저가격으로 입찰자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다

    다. 낙찰업체는 유선으로 개별 통보한다

8. 입찰관련 유의사항

    가. 입찰자는 단지 수목상태, 현황 등을 확인하고, 공고문을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은

        입찰자 본인에게 있음.

    나. 선정된 업체가 타 업체에 권리양도 또는 전대, 재하청 시 계약을 무효로 함

    다. 낙찰자는 낙찰금액의 100분 20의 계약이행 보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로

        납부하여야 한다.

    라.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된

        사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지

         않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

9. 기타사항

    가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3 (입찰의 무효)에 해당하는 경우

        무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여

        그 사유를 통보한다.

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    다. 계약내용 이행 중 발생한 안전사고의 책임은 낙찰자에게 있고, 안전사고에 대비한 각종 보험          에 가입하여야 함(계약서에 필히 명기)

    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-949-2312)

2026년 5월 21일

㈜KB아주 대표이사 현장대리인

  산내마을13단지 디에트르라포레아파트 관리사무소장(직인생략)