지하 오.배수관 세정 및 외부 오수관로 준설공사 업체선정 공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트단지의 지하 오배수관 세정및 외부 오수관로 준설공사를 위한 업체를 선정하고자 입찰공고합니다.

1. 공사 및 단지개요

  가. 공 사 명 : 지하 오.배수관 세정 및 외부 오수관로 준설공사

  나. 단 지 명 : 공릉9단지청솔아파트

  다. 소 재 지 : 서울시 노원구 노원로1길 21

  라. 단지규모 : 총 4개동 297세대

2. 공사범위 및 내용

  가. 4개동 28개호 지하 오.배수관 세정(세대가지관 포함)

  나. 외부 오수관로 준설공사

  다. 작업 후 폐기물 수거 및 바닥 청소

  라. 세부사항은 현장설명 자료 및 현장확인 으로 갈음한다(반드시 현장 방문하여 실측 후 물량

      산출하여야 하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다)

3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제 (전자입찰에 의한다)

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 횡주관 세정공사 실적을

      5개단지 이상 보유한 업체

  라. 복합식 준설차량(7톤 이상) 및 1.2톤이상 세정전용장비를 보유한 업체,

      제트캠 보유(임대 가능)업체

  마. 상하수도 설비공사, 기계설비공사업 등록업체

  바. 폐기물 수집‧운반업(하수정오니, 하수준설도 폐기물) 허가증 보유업체

  사. 기술인력이 5인 이상인 업체

  아. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 제출서류)

  가. 입찰서 1부 및 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(입찰금액의5%이상), 산출내역서 1부

  나. 상하수도 설비공사, 기계설비공사, 폐기물 수집 운반업 허가증, 면허증, 등록증 각1부

  다. 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각 1부

  라. 국세 및 지방세 납세완납증명서 각1부

  마. 기술인력 및 장비현황 각1부

    - 세정차량(1.2톤 이상) 및 복합식준설차량(7톤이상) 등록증 또는 임차계약서 사본 각1부

    - 제트캠 장비보유 증명서류 1부(임차 가능)

      - 기술인력 5인이상 면허증 사본 및 4대보험 가입자명부

  바. 최근 5년간 횡주관 세정공사 300세대이상 단지 5곳이상 실적증명서 1부

  사. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

  아. 법 위반사실 확인서 1부(공고일 기준 6개월, 공정거래위원회 발행)

  자. 작업계획서(시방서)1부

6. 입찰일정

  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 5월 27일(수) 14시 관리사무소

  나. 입찰마감 : 2026년 6월 2일(화) 17시 전자입찰시스템 마감.

  다. 개찰일시 : 2026년 6월 2일 18시 관리사무소 담당자 pc

 *현장설명회 불참업체는 입찰자격을 제한하므로 반드시 유념하시기 바랍니다

7. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

  나. 최저가격을 제시한 업체에 낙찰되며, 최저가격이 동일한 경우에는 추첨을 통해

      낙찰업체를 결정하며, 추첨일시 및 장소는 유선, 문자 등의 방법으로 개별 통지한다

  다. 선정 결과는 kg2b 전자입찰시스템에 공개(k-apt에 연동하여 공개된다)

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 입찰서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약

      체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약을 무효 처리한다.

  나. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출내역서의 총계 금액과 입찰서의           입찰가격은 일치하여야 한다.

  다. 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면 본

      계약은 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

9. 계약체결 및 기타 관련 사항

  가. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,

      계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  나. 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%를 현금 또는 계약이행보증증권으로                  제출하여야 한다.

  다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 택1)

  라. 공사완료 후 1년간의 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출해야 한다.

  마. 제출서류의 하자또는 현장설명회 불참등에 의한 입찰무효사유에 해당하는 업체에 대하여는

      유선,문자,팩스등의 방법중 하나를 선택하여 통지한다

  바. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-937-3433)로 문의 바랍니다.

2026년 5월 21일

공릉9단지청솔아파트 관리사무소