지하주차장 등 방수공사 입찰 공고

  1. 공사(사업)개요.

가. 단 지 명 : 북한산코오롱하늘채 아파트

나. 소 재 지 : 서울 도봉구 우이천로 367.         다. 단지규모 : 5개동, 293세대

라. 공사범위.

   ①. 지하주차장 1~2층 바닥 에폭시 및 고경질우레탄 재방수(도장)공사.

   ②. 지하1층 주차장 내부 벽체 및 기둥 등 재도장(그래픽 포함)공사

   ③. 지하주차장 1~2층 천장 누수부위 방수공사. ④. 101동 현관 캐노피 바닥 복합방수공사.

  2. 현장설명회 일시 및 장소

가. 일 시 : 2026년 05월27일(수) 14:00시

나. 장 소 : 아파트 관리사무소 (현장설명회 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능)

  3. 입찰종류 및 낙찰방법.

    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b 전자입찰시스템)

    나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 (최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정 )

  4. 입찰서 등 제출서류.

    가. 제출서류 목록 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류에 해당하는 서류 일체.

        ① -사업자 등록증 사본 1부.                 ② -전문건설 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부

        ③ -법인등기부 등본 1부.                    

        ④ -과징금 처분 사실 확인서 및 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 각 1부.

        ⑤ -기술능력(제10-2583913호) 시공기술 협약서 1부.

        ⑥ -입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사 실적 증명서 (전문건설협회 발행분) 1부.

        ⑦ -국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.       ⑧ -입찰서/공사내역서/입찰보증금.

    나. 제출방법 : 모든 서류는 순서대로 편철하여 http://www.kg2b 전자입찰시스템 에 등록.

    다. 마감시한 : 2026년 06월04일(목) 17:00시 까지

  5. 개찰의 일시 및 장소 : 2026년06월04일(목) 18:00시, 관리사무소.

  6. 입찰참가자격.

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.

나. 전문건설업 도장, 습식방수, 석공사업 면허 보유업체.

    다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체.

    라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 방수공사 300세대 5개단지 이상 시공실적

       이 있는 업체.

    마. 작업 공기 단축이 가능한 지하주차장 바닥 에폭시 재시공 공법 사용 가능 업체.

    바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록 서류 심사에 이상이 없는 업체.

  7. 무효로 하는 입찰에 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법.

    - 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3(입찰의 무효) 에 해당하는 입찰은 무효처리 하며 무효에               해당하는 경우 전화 또는 문자로 무효 통보 한다.

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   8. 입찰관련 유의사항.

     가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제28조를 준용함.    

     나. 입찰 참가업체는 현장설명회에서 설명한 내용과 배포된 도면 및 공사 시방서 등을 기준으로 입찰을

         해야 하며, 만일 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.

     다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한 사실이

         발견될 시에는 계약 후라도 무효처리 함.

   9. 계약체결에 관한 사항.

     가. 공사기간 : 공사 착수일로부터 90일 이내로 공사일정을 1~ 2차 구분할 수 있다.

     나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

     다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니 하는 경우에는

        그 낙찰을 무효로 한다

     라. 하자보증이행 기간은 해당공사 법적 기준으로 하며, 하자보수 보증금은 준공검사 후 계약금액의              100분의 5를 현금 공제증권 또는 보증서 등으로 납부한다,

  10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항.

    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금 (현금, 공제증권, 보증서)

        납부.

    나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속 시킨다.

  11. 기타 사항.

    가. 제출된 서류는 일체 반환 되지 않으며 본 입찰과 관련하여 금품 및 향응 등을 제공, 허위,

        담합 등의 사실 발견 시 선정 및 계약체결 후라도 무효 처리하며 보증금 등은 당 아파트로

        귀속 된다.

    나. 낙찰 및 계약 후 제3자에게 권리양도 불가하며, 결정된 사항에 대해 일체의 이의를 제기할

        수 없다.

    다. 본 공고에서 별도로 명시하지 않은 사항은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 건설산업

        기본법, 건설기술진흥법 및 국토교통부 (고시 제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정

        지침 등을 준용하기로 한다.

    라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소( 02-991-5566 )로 문의 바랍니다.

                                    2026.  05. 19.

             북한산코오롱하늘채 아파트 입주자대표회의회장                                                                                      (직인생략)

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