단  지  명

하대원 현대아파트

소  재  지

경기도 성남시 중원구 시민로28번길 6

단지  규모

3동 314세대, 관리면적: 32,986.331㎡

공  사  명

변압기 및 수변전설비 교체공사

공사기간

계약일로부터 ~ 2026년 7월 15일까지(업체와 별도 협의)

주요 교체내용

① 변압기(800KVA 1대, 400KVA 1대) 및 수변전 설비 교체

② 변압기는 몰드식(고효율) 제품으로 교체-표준소비효율 제품 적용

③ 철거 자재는 공사업체에서 고철 처리하여 산출내역서에 상계 처리

④ 관리대상기기 등 신고 증명서에 등재된 기기 품목은 PCBs 검사 및 적법하게

   폐기 처리

⑤ 사용전검사(정기검사 포함) 비용 산출내역서에 포함

⑥ 성남시 보조금사업, 한국전력공사 및 전기안전공사 대관업무 일체

⑦ 자세한 내용은 현장설명회 도면 참조

⑧ 입찰가격 상한가: 224,300,000원 (부가세 별도)

    - 사업자 선정지침 제24조제5항에 의거하여 입찰가격의 상한을 공고하며,

      상한가를 초과하는 입찰은 당연 무효로 함

입찰종류

제한경쟁입찰

입찰방법

전자입찰 (전자입찰시스템, www.KG2B.com)

낙찰방법

최저낙찰제(입찰가격 상한가 이하)

참가자격 요건

1) 국토교통부고시 제2024-196호(사업자 선정지침) 제26조 제1항 각 호에 해당하

   지 않는 업체

2) 전기공사업법에 따른 전기공사업 등록업체

3) 자본금 5억원 이상인 업체

4) 최근 5년간 공동주택을 대상으로 단일 계약 1,000kVA 이상 수변전설비(변압기

   포함) 교체공사를 완료한 실적이 3건 이상인 업체

   [원청자격으로 수행한 실적에 한하며, 부분공사 및 하도급 공사는 실적에서 제외함]

5) 현장설명회에 참석(업체당 1명으로 제한)하고, 제출한 서류에 이상이 없는 업체

현장설명회

일  시: 2026년 05월 22일(금) 14:00

장  소: 관리사무소

참석자: 대표자 또는 임직원 (위임장, 4대보험가입증명서, 한국전기공사협회 발행 전기공사기술자 경력수첩 사본 1부 지참)

※ 사업자등록증 사본, 신분증을 현장설명회 참가신청서에 첨부 제출

※ 현장설명회 불참 업체는 입찰 참여 불가 (사업자 선정지침 제8조)

서류접수 마감

2026. 05. 28.(목) 17:00까지

접수방법: 전자입찰시스템, www.KG2B.com

개찰 일시 및 장소

2026. 05. 29.(금) 16:00 이후

장  소: 관리사무소 담당자 PC

※ 단지 사정에 따라 개찰 일시는 변경될 수 있음

1)

입찰서 (별지 제1호 서식) 1부

2)

전기공사업 등록증 1부 및 등록 수첩 사본 1부

3)

사업자등록증 사본 1부

4)

법인등기사항증명서 1부

5)

국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부 (전자발급 포함, 입찰공고일 이후 발행 또는 유효기간 내)

6)

입찰참가자격 제한 처분 여부 확인서 1부 (해당 법령에 따른 처분권자 발급, 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 내역 포함)

7)

공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부

8)

산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

9)

입찰금액의 5% 이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 (사업자 선정지침 제13조)

10)

기술인력 보유증명서 1부 – 자격증 사본, 4대보험 가입증명서, 한국전기공사협회 발행 전기공사기술자 경력수첩(또는 경력확인서) 사본

11)

제한경쟁입찰 제한요건 증빙서류 – 실적증명서 (아파트명, 세대수, 발주처 연락처 명기) 각 1부

12)

현장설명회 참가신청서 1부 (붙임 2 서식 사용, 현장설명회 참석 시 제출)

13)

산업재해보상보험, 고용보험 납입증명서 또는 가입확인서 1부

1)

국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제6조 제1항에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

2)

무효인 입찰자에게는 팩스, 전화, 문자 중 한 가지 방법으로 개별 통보한다.

3)

낙찰자가 낙찰 통보를 받은 후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

1)

계약내용을 위반할 시 당 아파트는 계약을 해지할 권한이 있으며, 계약 상대자는 이의를 제기할 수 없고 계약해지로 인한 손해를 보상하여야 한다.

2)

제출된 서류에 허위사실이 발견될 경우 계약 체결 후라도 계약을 취소할 수 있다.

3)

낙찰자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 한다.

4)

하자이행담보책임기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 준공검사 승인 후 7일 이내에 제출하여야 한다.

5)

계약 체결 시 착공일, 준공 예정일, 정전작업 일정(세대 사전 안내 포함)을 명시한 공사 일정표를 제출하여야 한다.

1)

본 입찰 내용에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [국토교통부고시 제2024-196호]에 따른다.

2)

본 공고는 K-아파트 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 및 단지 내 게시판에 동시 공고한다. (사업자 선정지침 제7조)

3)

제출서류는 반환하지 않으며, 허위 또는 담합사실이 발견될 경우 계약 체결 후라도 무효로 한다.

4)

현장설명회에 참여한 업체만 입찰 참여가 가능하며, 현장설명회에서 공사규모를 확인하고 현장실측을 통해 공사량을 직접 산정하여야 한다. 실측오류에 대한 책임은 입찰자가 부담한다.

5)

입찰참가자는 현장설명회 및 입찰에 관한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

6)

계약 체결 이후 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우, 해당 계약을 해제 또는 해지하고 손해배상을 청구한다.

7)

공사업체는 공사 중 발생한 시설물 훼손 시 원상복구하여야 하며, 사고 및 재해 발생 시 민·형사상 일체의 책임을 진다.

8)

낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 양도할 경우 낙찰은 소급하여 무효로 한다.

9)

낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 당 아파트의 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

10)

모든 제품 및 자재는 관련 법령·규정에 적합하여야 하며 KS규격 제품을 사용하여야 한다.

11)

폐기물은 반드시 관련 법규에 적법하게 처리하여야 한다.

특히 PCBs 함유 가능 기기는 폐기물관리법 제13조에 따라 지정폐기물로 처리하여야 한다.

12)

공사 착공 전 입주자에 대한 정전 작업 예고 안내(7일 전 이상)를 서면으로 실시하여야 하며,

관할 한국전기안전공사 및 한국전력공사에 사전 신고·협의하여야 한다

13)

입찰서 개찰은 [국토교통부고시 제2024-196호] 제9조[입찰서 개찰]에 의거한다.

14)

기타 문의사항은 관리사무소(☏ 031-754-2320)로 문의하여 주시기 바랍니다.

현장설명회  참가신청서

입  찰  명

변압기 및 수변전설비 교체공사

현장설명회

일   정

2026년  5월 22일 14시

장   소

하대원 현대아파트 관리사무소

신

청

인

상    호

전화번호

대 표 자

팩스

주    소

대 리 인

1. 성    명 :

2. 직    책 :  

3. 전화번호 :

 위 본인은 현대아파트아파트 변압기 및 수변전설비 교체공사 업체선정 입찰에 참가

 하고자 현장설명회 참가신청서를 제출합니다.

  ※ 붙임서류

   1. 대표자 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부(신분증 지참)

   2. 대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부, 위임장 1부, 재직증명서 1부(신분증 지참),

                        4대보험가입증명서 1부

                        한국전기공사협회 발행의 전기공사기술자 경력수첩 사본 1부

                                                       2026년    월     일

                                          대표자 :         (법인인감)              

하대원 현대아파트 입주자대표회의 귀중