주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 “주차관제시스템 설치 업체” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단지명 : 위브더스테이트 주상복합아파트 2,6,8단지

 2) 소재지 : 경기도 부천시 원미구 신흥로 190-1, 170-1, 150-1

 3) 규  모 : 225세대/ 총 9개동

2. 사업개요

 1) 입찰내용 : 위브더스테이트 주상복합아파트 2단지, 6단지, 8단지 차량번호인식 주차시스템

               교체공사

 2) 공사범위

  - 차량번호인식기 인식률 차량번호판 8자로 포함 99,9%이상 (도로교통공사 인증)

  - 주차관제PC 4EA, 운영프로그램 등 부속설비, 배선, 배관 전체 교체 및 시험 운전 완료 등

  - 차량번호인식기 200만화소 이상 사용(제시 사양 표기)

  - 하자책임보증기간 : 5 년(루프코일, 차단바LED, 서버PC포함)

  - 각 3개 단지 주차시스템 교체 (입차:통합형차번인식, 출차:자동출차 / 출차:자동출차)

  - 기타 자세한 내용은 현장 설명회 배포 자료 참고

3. 입찰방법

 1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024-196호 이하 “선정지침”이라함)적용

 2) 제한 경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

4. 현장설명회

 1) 일  시 :2026년 5월 19일(화요일) 14시

 2) 장  소 :당 아파트 입주자대표회의실

 3) 현장설명회 참석시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 명함 등을 제출 바람

5. 입찰 참가자격에 관한 사항

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

 2) 자본금 20억원 이상인 정보통신공사업 면허를 보유한 업체

 3) 정보통신공사업 등록면허 업체로 정보통신기술자 10인 이상 - (특급3인, 고급2인)보유 업체

 4) 최근 5년 이내 500세대 이상의 공동주택 주차관제시스템 공사 실적 5개 이상인 업체(단지명, 세대수, 연락처 기재)

 5) 시공할 제품에 대한 KC인증서 제출

 6) 무상 A/S기간 내 국가에서 진행한 차량번호판 변경 시 S/W 무상 업그레이드

 7) 시스템 장애 발생시 24시간 고객센터 운영 및 24시간 이내 현장 출동 가능 업체(긴급자동차필증 보유)

 8) 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

 1) 입찰서 1부_VAT별도 금액

 2) 견적서(산출내역서)_VAT별도 1부

 3) 입찰보증금 (공제증권 또는 보증서)

 4) 정보통신공사업등록증 사본 1부

 5) 사업자등록증 사본 1부

 6) 법인 등기사항 증명서(공고일이후 발행분) 1부

 7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함, 유효기간 이내)

 8) 해당 범령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고 전일기준 최근1년간 행정처분

    확인서 1부

 9) 기술인력 10인 현황(자격증사본 및 4대보험 가입증명서 첨부)1부

 10) 시공할 제품에 대한 KC인증서 1부

 11) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 차량번호 인식 시스템 공사실적증명서 1부

     (계약서도 유효)

 12) 입찰 담합 관련 공정거래 위원회로부터 과징금 처분 받은 사실유무 확인서 1부

 13) 도로교통공단 성능평가 결과서 (99.9%이상일 것) 1부

   ※ 행정처분확인서, 참가자격 서류, 입찰사항 서류 미제출 시 참가 무효

7. 입찰의 무효

 1) 국토교통부 고시 제 2024-196[별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다

 2) 무효한 입찰이 발생한 경우 무효의 이유를 전화 또는 문자로 해당 업체에 통보한다.

8. 입찰관련 유의 사항

 1) 현장 방문하여 정확한 공사 현황 확인하기 바라며, 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.

 2) 입찰가격 산정방법 : 총 공사 금액으로 하며, 부가가치세를 제외한 금액으로 함

 3) 그 밖에 입찰과 관련된 내용은 입주자 대표회의의 결정에 따르며, 입찰 참가 업체는 입주자대표

    회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.

 4) 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사 업체에 있음.  

9. 입찰보증금 및 계약이행 보증금

 가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 공제증권, 보증서 등으로 제출.

 나. 계약이행보증금 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보증서 등으로 계약 체결시 제출

10. 계약체결에 관한사항

 1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

    그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

 2) 계약기간 : 계약체결 후 60일 이내 (별도 협의 가능)

 3) 하자보증기간은 준공 후 5년으로 하고, 하자이행보증권 계약금의 10% 제출.

11. 서류접수 마감 및 개찰 일시

 1) 서류접수마감 :2026년 5월 26일(화요일) 17:00까지

 2) 서류제출 : KG2B(http://www.kg2b.com)시스템에 등록

              (제출서류는 반드시 순서대로 스캔하여 하나의 파일로 만들어 KG2B전자입찰

               시스템에 등록하는 방법으로 제출하여 주시기 바랍니다)

 3) 개찰일시 : 2026년 5월 26일 (화요일) 18:00 이후 / 당 아파트 관리실(담당 PC)

               (입주자대표회의 일정에 따라 개찰 일정은 변경될 수 있음)

12. 낙찰자 결정방법

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 제출 서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가입찰

    기준에 따라 선정하고 개별 통보함.

 2) 입찰금액 동일업체가 2개 이상인 경우 추천함.

13) 기타사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실 및 하자가 있을 경우 낙찰된

    업체는 계약 후라도 무효 처리한다.

 2) 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

 3) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(032-620-3587)로 문의 바랍니다.

※ 붙임 : 입찰서 1부

          서약서 1부

                                    2026년  5월  13일

위브더스테이트 관리단대표회의 회장(직인생략)

서 약 서

□ 입 찰 명 : 주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 공고

* 업    체    명 :

* 사업자등록번호 :

* 주          소 :

* 대    표    자 :                       (인)    

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가.  당사는 상기 입찰 경쟁에 참가함에 있어 귀 아파트의 입찰 결과에 대하여

    어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

나.  당사는 귀 아파트의 입찰에 참가하여 낙찰자로 선정되어 공사업체로서 공사를

    진행할 경우 제3자에게 하도급을 하지 않겠으며, 만일 어떠한 부정행위 사실이

    확인될 경우에는 계약 해지 및 모든 불이익을 감수하겠습니다.

다.  만약, 공사업체로 낙찰되었을 경우 시공과정에 있어 계약사항, 공사 시방서에

    따라 공사하겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다.

라.  위 서약을 반드시 지킬 것이며, 만약 이를 위반 시 관계 법령에 따른 처분은

    물론 아파트 측의 제반 결정에 따르고, 민 ‧ 형사상의 이의를 제기하지 않을

    것을 서약합니다.

2026년   월    일

위브더스테이트 관리단대표회의 귀중