아파트 도장 공사 및 균열 보수

1.단지개요

  가. 단지명 : 목련아파트

  나. 소재지 : 경상북도 김천시 시청4길 6

  다. 단지규모 : 2동 100세대

2.입찰내용

   가. 공 사 명 : 아파트 도장 공사 및 균열 보수            

   나. 세부사항은 현장설명회시 확인

3. 입찰의 종류 및 방법  

    1) 일반 경쟁 입찰 / 적격심사제

4.참가자격

   가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)

                            제1항의 각호에 해당하지 않은 업체

   나. 전문건설업(도장 등) 또는 건축공사업 면허 보유업체

   다. 현장설명회에 참가하고 제출서류에 결격사유가 없는 업체

   라. 동일한 배점을 받은 업체가 2곳 이상일 경우 입주자대표 추첨을 통해 결정

5. 현장설명회 일시 : 2026년 5월 15일(금) 14:00 목련아파트 쉼터 (현장방문)

  대표자는 사업자등록증 사본, 신분증지참, 대리인은 위임장, 재직증명서 각 1부(신분증 지참)

6.서류제출 (전자입찰시스템 www.KG2B.com에 제출)

  가. 입찰서(별지 제1호서식), 공사비산출내역서 1부

  나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서)  1부

  다. 관련면허 또는 등록증 사본 1부

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인인 경우 법인등기부등본 : 공고일 이후 발행분 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것) 1부

  사. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

  아. 적격심사제 평가배점표 기준에 따른 제출서류 각1부(순서대로 편철 요망)

     ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부

     ② 행정처분확인서(입찰공고 전일기준 최근 1년간) 1부

     ③ 기술인력 보유 증명서(자격증사본 및 4대보험 가입증명서) 1부

     ④ 장비보유현황(장비구입영수증 또는 장비 임대 확인서) 1부

     ⑤ 최근 5년간 옥상 방수공사 실적(완료)증명서(건설협회 또는 발주처 확인분) 1부

     ⑥ 사업제안서(공사일정, 공사계획서, 시방서 등 ) 1부

7. 입찰서류접수 마감 및 장소

  가. 서류접수 마감 일시 : 2026년 5월 22일 오후 5시

  나. 서류접수 방법 : 전자입찰시스템(www.KG2B.com)에 첨부파일로 등록

8. 개찰의 일시, 장소 및 업체선정방법 (국토교통부 고시 제2024-196호 “사업자선정지침”에

                        의거)

  가. 개찰일시 : 2026년 5월 22일 18:00 이후, 사정에 의해 개찰 일정이 변경될 수 있음.

  나. 개찰장소 : 당 아파트 정자(쉼터) 담당자(PC)

  다. 업체선정방법 : 제출서류 상 입찰자격 미달 및 서류미비 업체는 제외함

  마. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의                무효)에 해당하는 경우 당해 입찰자에게 입찰 무효일 경우 그 사유를 전화 또는 문자로 개별 통보함.

9. 입찰보증금

  1) 납부금액: 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부한다.

  2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증서

  3) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나

    계약체결을 거절했을 때에는 무효처리 되며, 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

10. 계약보증금(계약이행보증금) 등

  1) 납부금액: 계약금액의 100분의 20으로 한다.

  2) 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

  3) 납부기한: 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간

  1) 하자담보 책임기간: 3년 이상

  2) 하자보수보증금: 계약금액의 100분의 10

12. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결            전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  2) 업체간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면 낙찰을           취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 하며 서류는 일절 반환하지 않는다.

  3) 현장설명회시 자세한 공사규모 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사량을 실측하여

     야 하며, 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.  

  4) 입찰참가자는 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지        못한 책임은 입찰자에게 있다

  5) 계약체결 이후, 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하

     고 손해에 따른 배상을 청구한다.

  6) 시공자는 작업 중 발생한 시설물 훼손에 대한 원상복구 및 안전, 재해 발생 시

     민·형사상 일체의 책임을 진다.

  7) 작업 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.

  8) 작업 시 안전작업일지를 안전교육 및 사고방지를 위해 제출하여야 한다.

  9) 당 아파트에서 제시한 시방서는, 도급계약서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비               내역서와 함께 계약서의 일부로서, 계약서 중 시방서를 우선 적용한다. 또한 계약서

     간의 내용이 다를 경우에는 시방서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비내역서의                순으로 우선 적용한다.

  10) 낙찰자는 본 공사를 “직접 시공”해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

  12) 상기에 명기되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호에              따르며 기타 문의 사항은 당 아파트로 문의할 것

2026. 05. 08.

목련아파트 입주자대표회 [직인생략]  

도장 공사 적격심사 입찰자 자체평가 내역서

  적격심사 세부 평가표를 참조하여 작성하시고 적격심사평가표 제출서류 맨 앞부분에

 첨부하여 제출하여 주시기 바랍니다.

  위 평가내역 작성에 허위가 없으며, 허위사실이 확인된 경우에는 입찰 무효

  처리되어도 일체의 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

2026.   5.     .

                                       (입찰자)

                                          업체명 :            

                                          대표자 :　            (인)

목련아파트 입주자대표 귀중