단지내 보도블럭 보수공사 업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트 보도블럭 부분포장공사 작업을 위한 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 호매실스타힐스

   나. 소 재 지 : 수원시 권선구 호매실로103

   다. 관리규모 : 10개동,  1,100세대 (관리면적 106,926㎡)

   라 . 공사내용 : 단지내 보도블럭 부분 보수공사                

   마. 공사기간 : 착공일로부터 30일 이내(계약시 협의가능)

2. 입찰방법 및 낙찰방법

   가. 입찰방법 : 제한경쟁

   나. 낙찰방법 : 최저낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com )

   다. 입찰 참가 자격에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로

       입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함 .

3. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각항과 별표3 해당하지 않는 사업자

   나. 전문건설업 지반조성 포장공사업 면허 보유업체.

   다. 자본금 5억 이상인 업체.

라. 최근 5년간 공동주택 포장공사 실적이 1,000세대 5건이상 있는 업체.

마. 보도블럭 침하방지 구조공법 시공이 가능한 업체.

바. 현장설명회 참가업체.

4. 현장설명회  

   1) 일시 및 장소 : 2026년  5월 14일(목)  14시 당 아파트 관리사무소

   2) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다.

5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 규정에 따른 제출 서류 일체

   가. 입찰서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상)  각 1부

   가. 견적서(산출내역서 없는 견적서는 무효임) 각 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부 등본 원본 1부

   마. 국세 및 지방세 납세 증명서 각 1부

   바. 전문건설업 습식방수공사업 등록증, 면허수첩 사본 각 1부

   사. 보도블럭 침하방지 구조공법 협약서(제10-2106242호) 사본 1부.

   아. 행정처분 확인서 1부(입찰공고 전일기준 최근 1년간)

   자. 최근 6개월 내 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서 1부

      - 확인서 발급방법 : 공정거래 위원회 온라인 사건 처리시스템

                           (http://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)   

   차. 최근 5년간 실적증명서 1부.

  ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 하나의 파일로 www.kg2b.com 전자입찰 등록

6. 서류제출 마감 개찰일정

  가. 입찰서류 마감 : 2026년 05월 20일(수) 17:00시 까지

     나. 개찰 일시 : 2026년 05월 20일(수) 18:00시 (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

     다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

  라. 현장 설명회 : 2026년  5월 14일(목) 14:00시 당 아파트 입주자대표회의실

7. 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호의 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 선정된 업체에 개별 통보.

  나. 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음

  다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보       금은 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을        때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

     라. 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)

        ① 하자보수보증금(하자보증증권도 가능) : 2년, 10%      

     마. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 100분의 5%이상을 현금납부 또는 입찰보증서를 제출하여야 한다.

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 하지 않을 시에는 그 낙찰은 무효로       하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.

9. 기타사항

  가. 입찰가격 산출 방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산       출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰 금액을 조정       할 수 없으며, 관계 법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

  나. 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명되는 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외한다.

  다. 입찰자는 입찰 공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한       책임은 해당 입찰자에게 있다.

  라. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체       는 무효로 한다.

  마, 입찰서의 입찰가격은 총액입찰로 총공사 금액으로 한다.(부가가치세 별도)

  바. 해당 입찰과 관련하여 타사 비방 또는 유언비어 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위가 확인된        업체는 업체 선정에서 제외한다.

  사. 입찰의 무효 시 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 유선이나 팩스로 무효 사유와 함께 개별

      통보한다.

  아. 입찰공고 내용을 완전히 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  

     자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎031-291-0338)

2026년   5월   8일

 호매실스타힐스아파트 입주자대표회장 직인생략