조경관리용역업체 선정 긴급 재입찰 공고

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 청라더샵레이크파크 아파트

 나. 소 재 지 : 인천시 서구 크리스탈로74번길 26

 다. 단지규모 : 4 개동 766세대

 라. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 조경유

     지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

2. 입찰에 붙이는 내용

 가. 조경관리(조경면적:22,749.45㎡

 나. 조경관리 범위

  1) 예초/제초 - 년 각 5회

  2) 전지작업 – 교목1회/ 관목1회/ 울타리1회 (고사목 처리 포함)

  3) 병충해 방제 - 수목소독 6회 이상, 수간주사

  4) 소나무 특수 관리(수간주사 : 응애, 솔잎흑파리, 재선충)

  5) 시비작업 – 원예복합 비료 : 50포/ 고형비료:10포/ 엽면시비 2회

  6) 폐목, 낙엽 수거, 지주목관리 - 예.제초 고사지 분산물은 즉시 수거하고, 낙엽처리 2회

  7) 월동관리 - 잠복소 설치 및 해체작업, 보온작업

  8) 석가산 등 수경시설 관리

     ※ 소나무 세부 전지, 팽나무 및 죽은가지 등 전지

 다. 계약 기간 : 계약일로부터 1년

3. 입찰의 종류 및 방식

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

 다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   - 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

 나. 공고일 현재 자본금 5억이상인 업체

 다. 건설산업 기본법에 따른 조경식제공사업 등록 및 살림보호법에 따른 나무병원 등록업체 및

     산업안전 재해법에 따른 안전 관리자 보유 업체

 라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 700세대 이상 유지관리 실적 5개단지이상 실적 업체

 마. 현장설명회 없음 (개별 방문 확인)

 바. 조경 관련 자격 각 1인(나무의사 ,수목치료사) 이상 보유업체

5. 제출서류

 가. 국토교통부 고시(2024-196호) 제27조에 따른 서류 일체

   1) 회사소개서 1부,

   2) 면허 및 사업자등록증 사본 1부.

   3) 법인등기부등본 1부. (자본금 확인가능)

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.

   5) 법위반 사실(공정거래) 확인서 1부.

   6) 산업안전 관리자1인, 보건관리자 1인 선임 확인서 및 4대보험 가입증명서 사본 각1부.

   7) 실적증명서(입찰공고일 현재 최근5년간 관리계약, 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 증명서

      세금계산서,거래명세서 등)

   8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처

      분 확인서 1부

 나. 입찰서 및 제출서류(www.kg2b.com로 제출)

   1) 입찰내역서

   2) 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   3) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상에 해당하는 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험        증권 또는 공제증권 1부

6. 현장설명회 일시

 가. 일 시 : 필요시 개별 방문

7. 서류 마감일시, 방법 및 제출장소

 가. 서류마감일시 : 2026년 05월 14일(목) 17:00

 나. 서류제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 05월 15일(금) 15:00이후 관리사무소 담당자 PC

9. 입찰의 무효 통지방법

 가. 참가서류 제출시 기재된 전화 또는 팩스로 통보(담당자 연락번호 명기할 것)

10. 입찰 관련 유의사항

 가. 현장 상황을 충분히 숙지하기 바라며, 입찰공고문 및 현장 상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자

    에게 있음.

 나. 제출서류는 www.kg2b.com로 제출하시기 바랍니다.

 다. 상기에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2024-196호에서 정한 바에 따름.

 라. 해당 건 업체 선정과 관련하여 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있음.

 마. 낙찰업체는 계약 체결 후 15일 이내에 영업배상 책임보험 증서(대인1억, 대물 2억 이상)를 제출하여야 함.

 바. 낙찰업체는 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.

 사. 제출서류는 일체 반환하지 않고 허위사실이 발견 시 계약체결 후라도 무효로 처리 함.

 아. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 입        찰 보증금은 당 아파트에 귀속 함.

 자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-569-0958)로 문의하시기 바랍니다.

                                        2026. 05. 08.

                           우리관리(주)대표이사 김영복 대리인

               청라더샵레이크파크아파트 관리사무소장(직인생략)