수변전설비교체공사 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 「선정지침」)에    따라 당 아파트 ‘수변전설비교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 대우1차아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 이천시 이섭대천로 1427

   다. 단지규모 : 3개동, 229세대, 관리면적 23,104㎡

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 수변전설비교체공사

   나. 공사내용

   (1) 변압기 400KVA 1대, 300KVA 1대 (표준소비효율) 및 부속품 일체.

   (2) 정식수전설비->간이수전설비로 교체

   (3) 발전기 UVR 접점 이동 설치, 정류기반 미사용에 따른 부속품 일체.

   (4) A.I.S.S, PF, LA, 동부스바연결, ACB, MCCB, ELD, ATS 등에 부속품일체

   (5) 철거자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거 후 폐기처분하는 조건이며, 고철가격과

      폐(유)기물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서는 총공사비에서 차감을 반영하여

      입찰금액으로 산정

  (6) 한국전력공사 및 한국전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체 대행

     (사용전 검사비는 입찰가에 포함)

  (7)모든 제품 및 자재는 관련법령이나 규정에 적합하여야 하며 KS규격제품을 사용하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 본 입찰은 「선정지침」을 적용하며, 「선정지침」 제7조에 따른 방법으로 낙찰자 결정.

   다. 현장 설명회시 -> 도면 배부 참조할 것.

4. 현장설명회

 - 2026년 5월 14일(목) 오후 2시 당 아파트 관리소를 방문하여 현장을 확인할 것

5. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

  나. 전기공사법에 따른 전기공사업 등록업체

  다. 자본금 2억 이상인 업체

  라. 공고일 기준 전기기술사 보유업체

  마. 현장설명회 참석업체

6. 제출서류(전자적인 방법으로 순서대로 파일 등록할 것)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

     (1) 입찰서 및 산출내역서(각 회사 양식) 각 1부

     (2) 전기공사업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부

     (3) 사업자등록증 사본 1부

     (4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

     (5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급포함)

     (6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

     (7) 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 확인서 1부

   나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 상당의 입찰보증보험증권 또는 공제증권)

   다. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류

     (1) 기술인력 보유증명서 1부

7. 서류접수

   가. 접수마감 : 2026년  5월  20일(수요일) 17시까지

   나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.kg2b.com)에 따른 전자입찰방식으로 등록

8. 개찰 및 낙찰일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2026년  5월  21일(목요일) 10시 이후

   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

   다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보

    * 대표회의 일정에 따라 개찰 및 낙찰일시는 변동될 수 있음.

9 입찰의 무효 및 통지 방법

  가.「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.

  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일이내에 전화‧문자‧팩스․이메일 중 선택하여 그 사유를 통보함.

  다. 낙찰된 업체는 개별적으로 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고,        계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  나. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 공사현장을 확인하고,「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여

     입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며,

     총 공사금액 또는 단가로 함.

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 준공시까지

   나. 계약상대방은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 함, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.

     (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

  나. 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우, 해당 입찰보증금을 발주처에

     귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.

  나. 산업재해 발생시 모든 책임은 낙찰(공사)업체 있으며 당 입주자 대표회의, 위탁관리회사, 관리사무소에게 어떠       한 민형사상 책임도 묻지 않는다.

  다. 본 공고에 명시되지 않았거나 오류사항이 있을 경우 관련 법령 또는 사업자선정지침에 따름.

  라. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바람(☏031-638-5595)

 1. 입찰서 1부

 2026년  5월  8일

대우1차아파트 입주자대표회의(직인생략)