오·배수 횡주관 세정공사 업체 선정공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 오.배수관 세정공사 업체를 선정하고자 공고합니다.

1. 공사 및 단지개요

  가. 공 사 명 : 오.배수 횡주관 세정공사

  나. 단 지 명 : 석수e편한세상아파트

  다. 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 경수대로 1193

  라. 단지규모 : 총 20개동 1,908세대, 관리면적 203,564㎡

2. 공사범위 및 내용

  가. 21개동(관리동 포함) 79개호 오.배수 횡주관 세정공사(1층 세대관 포함)

  나. 1층 전용 하수관 U트랩(높이 5m이상, 125A 또는 150A) 15개소 철거 후 평배관으로 교체

  다. 세정 전·후 내시경 촬영 및 전·중·후 작업 사진을 각 호별 제출(U트랩 포함)

  라. 세정 후 발생되는 오물 및 건설오니, 준설토 등은 ‘폐기물관리법’에 따라 적법하게 처리

        하고 악취가 발생하지 않도록 물청소 실시

  마. 세부사항은 현장설명 자료 및 현장 확인 바람 (반드시 현장 방문하여 실측 후 물량                 산출하여야 하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응찰자가 부담한다.)

3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 최저가 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b)

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 업체

  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 횡주관 세정공사 실적을

      5개 단지 이상 보유한 업체

  라. 상.하수도 설비공사, 기계설비공사업 등록업체

  마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 제출서류)

  가. 국토교통부 서식 입찰서 및 입찰보증금(5%이상 증권), 세부산출내역서              

  나. 기계설비공사업 면허증, 상.하수도 설비공사 면허증 사본 각 1부          

  다. 법인등기부등본 및 사업자등록증 각 1부                  

  라. 국세 및 지방세 납세필증 각1부                                                  

  마. 최근 5년간 횡주관 세정공사 1,000세대 이상 5개 단지 이상 실적증명서 각 1부

  바. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

  사. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  아. 작업(공사)계획서 및 시방서 각 1부

  6. 입찰일정

  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년  5월  14일  오전 11시 관리사무소

       ◆현장설명회 미참석 및 지각한 업체는 응찰 불가하며, 참석자는 명함 또는 재직증명서 제출 필수

    나. 등록마감 : 2026년  5월  20일  17시 전자입찰시스템(kg2b) 마감

  다. 개찰일시 : 2026년  5월  20일  18시 관리사무소 담당자 PC

7. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

  나. 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해

      낙찰업체를 결정하며 추첨일시 및 장소는 유선, 문자 등의 방법 중 택하여 개별 통지

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 입찰서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약

      체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약을 무효 처리한다.

  나. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계 금액과                입찰서의 입찰가격은 일치하여야 한다.

  다. 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면 본

      계약은 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며,

      계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  나. 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야

      한다.

    다. 하자보증기간은 준공 승인 후 하자이행보증증권 제출일로부터 3년이며, 하자이행증권은

        공사금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 공사 완료 후 제출한다.

10. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후          라도 무효로 한다.

  나. 공사 중 발생한 슬러지, 유지성분, 침전물 등을 건물 외부 단지 내 관로로 유출 불가하며           전량 수거하여 폐기물 적법 처리할 것

  다. 본 입찰 공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자          대표회의 결정에 따름

  라. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-472-3704)로 문의 바랍니다.

                                    2026년  5월  8일

㈜율산개발 대표이사 대리인

석수e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)