노인정 창호 교체 및 벽지, 장판 교체 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 사업자 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요

  가. 단 지 명 : 혁신영무예다음1차아파트

  나. 소 재 지 : 경북 김천시 혁신8로 66

  다. 단지규모 : 7개동 642세대 .

  라. 단지면적 : 94,373㎡

  마. 사용승인일 : 2014년 12월

  바. 공사내용 :

    1)창호교체 : 단지내 노인정 PVC창호 전체 교체 공사(창틀 두께가 24cm               2중창으로 복층 유리두께 26mm 에너지 효율 3등급 이상 ), 방충망 포함

    2)도배작업 : 실크지 이상(친환경 인증 제품)

    3)장판작업 : 륨카펫트(장판)2.2mm이상(친환경 인증 제품)

  사. 공사기간 : 2026년 6월 30일 이전 가능한 업체.

    ※ 색상은 두드러지지 않게 최대한 기존 색상과 비슷한 색상으로, 반드시 상세한 공사 범위 면적 및 물량은 현장 실측을 통해 산출하여야 하며, 물량 착오등의 모든 책임은 해당 업체에 있음, 색상 및 디자인은 협의 후 결정)

2. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회 일시 : 2026년 05월 14 일 목요일 15시

  나. 현장설명회 장소 : 관리사무소  

  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰참가를 제한하며, 또한 낙찰자 선정        대상에서 제외.

  라. 공사에 대한 상세내역 등은 현장설명회 때 시방서 배부예정.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가(KG2B), 전자입찰

  다. 낙찰 통지방법 : KG2B에 공개, 추가로 낙찰자에게는 이메일 또는 팩스로                           낙찰 통지함.                              

4. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항  

  1) 사업자등록증 사본 1부.

  2) 창호 또는 시설물 유지관리업에 관한 면허 또는 등록증 1부

  3) 법인등기부등본 1부.

  4) 국세ㆍ지방세 납세증명서 1부

  5) 산출내역서

  6) 입찰보증서 또는 보증증권(입찰금액의 5%이상) 1부

  7) 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부(공고일 기준 최근 6개월)

  8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부(단, 예외업종은 제외)

✽ 서류 제출 방법 : 1) ~ 8)까지 순서대로 편철하여 KG2B에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

5. 입찰 마감일정 및 개찰의 일시·장소

  가. 입찰 마감일정 : 2026년 05월20 일 수요일 17시 (WWW.KG2B.COM)

  나. 개찰 일시·장소 : 2026년 05월 20일 18시이후,

                         (일정은 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

6. 입찰참가자격에 관한 사항(참가자격제한)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조          제1항에 해당되지않는 업체

  나. 현장설명회에 참가한 업체

  다. 관련업 인.허가등 전문 보유업체(해당사항 있는 경우)

 7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우의 통지 방법

  가. 입찰이 무효가 될 경우 입찰 참여자에게 무효의 이유를 문자나 전화, 팩스로        개별 통보함.

 8. 입찰관련 유의사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 후라도           계약무효로 할 수있으며 입찰 보증금은 당아파트에 귀속됨.

  나. 본 내용에 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호         주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따름.

  다. 산출된 모든 입찰가격은 부가가치세를 별도로 명기할 것.  

  라. 하자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 10% 이상의 하자보수보증금        을 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

 9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약 업체는 계약 체결 후 10일 이내에 계약금액의 20%를 계약 이행        보증증권 또는 보증증서를 제출하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰보증금은 공제증권 또는 보증서로만 제출 가능하며 현금은 받지않음.      

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체        결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트        관리외수익으로 귀속시킴.    

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 등

  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가         있을 시나 업체가 동별 대표자나 입주자등을 개별 접촉하여 담합, 부        정행위,금품수수, 향응제공, 청탁 등 부정행위가 있을 시에는 입찰을        무효로 하며, 공사업체로 선정된 후에라도 본 계약을 무효 처리함

  나. 입찰자는 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하므        로 사전 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지 못한 책임은 입찰자에게 있        다.

  다. 입찰 참여업체는 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수없으며,         본 입찰공고 내용에 명시되지 않은 사항 등은 입주자대표회의와 관리        주체의 결정에 전적으로 따라야 함.

  라. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 본 입찰에 대한 권리         등을 양도, 하청, 담보제공 등을 할 수 없음.

  마. 낙찰된 업체는 작업시 부주의, 과실로 주변 시설물 훼손시 원상복구        를 원칙으로 한다.

  바. 낙찰된 업체는 안전사고 교육을 실시하며 안전사고로 발생되는 민,형사상           모든 책임을 진다.

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(054-430-5990)로 문의하시기 바랍니다.

                                       2026. 05. 08

㈜서반플래닝의 대표이사

대리인 혁신영무예다음1차아파트 관리사무소장 (직인생략)