1. 단지개요

가. 단  지  명 : 김포한강 예미지아파트

나. 소  재  지 : 경기도 김포시 김포한강 9로 11

다. 단지  규모 : 17개동 1,770세대(관리면적 : 191,541.35㎡)

라. 사용승인일 : 2018. 9. 28.

2. 입찰에 부치는 사항

가. 판형 열교환기 세관공사

1) 사용약제 : PASS-301S 또는 ACE-301

2) 세관방식 : 열교환기 해체하여 열판 세척

3) 공사기간 : 발주자와 낙찰자 상호협의 후 공사일 결정

나. 가스켓 및 열판 교체

1) 단가를 제시하고, 제시한 예상 교체수량에 단가를 곱한 금액으로 견적서 작성

2) 단, 관리사무소 확인 완료한 교체 수량에 대한 실제 교체비용으로 정산함

▶ 납품 시 정품 인증서 첨부

▶ 하자책임 : 2년간 무상점검 및 A/S 조건

다. 산출내역서 작성방법

1) 세관공사비와 가스켓(예상 수량에 대한) 교체비를 합산한 금액을 입찰금액으로 작성

2) 산출내역서 예시

3) 열판과 가스켓의 교체 단가 반드시 작성해야 함

3. 입찰종류 및 낙찰방법    

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 전자입찰 : www.kg2b.com

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조(낙찰의 방법)에 의한 최저낙찰제

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 3억 이상

다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 참조)

가. 입찰서 1부

나. 산출내역서 1부 : 열교환기 세관공사비, 가스켓 교체비용의 합계금액으로 입찰

다. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

라. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 법인인 경우 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 1부

사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

자. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

차. 세관 약품 시험성적서 사본 1부

카. 입찰 참가자격 다항에 해당하는 증빙서류 : 실적증명서(단지명, 세대수 명기)

※ 제출서류는 위 순서대로 스캔한 1개의 PDF 파일로 등록 바랍니다.

6. 현장설명회

- 별도의 현장 설명회는 없으며 참가 업체에서 개별적으로 현장방문 시 안내

7. 입찰일정

가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

나. 입찰서류 마감 시한 : 2026년 5월 18일(월) 17:00시

다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 5월 19일(화) 09:00시 이후 관리사무소 담당pc

8. 낙찰자 결정방법

- 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

9. 입찰의 무효를 알리는 방법

- 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

10. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰업체 결정 후라도 담합 또는 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 계약 후라도 무효처리 하며, 입찰의 무효는 국토교통부고시 제2024-196호(제6조 제1항)를 적용하고 입찰자가 기재한 연락처로 통보함

나. 입찰, 낙찰과 관련된 제반사항 및 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 결정에 따르며, 업체선정 결과에 어떠한 이의를 제기할 수 없음

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

라. 낙찰된 사업자가 본 계약의 권리, 의무의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도, 하도급을 금지함

마. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-986-5501)로 문의바랍니다.

2026. 05. 07

우리관리주식회사 대표이사 김영복

위 대리인 김포한강예미지 아파트 관리사무소장 (직인생략)