소방시설 작동, 종합 점검업체 선정 재입찰공고

 1. 단지개요

   가. 단 지 명  : 삼각산아이원아파트

  나. 소 재 지  : 서울시 강북구 삼양로 19길 119

 다. 단지 규모 : 20개동 1,344세대 (146,399.74㎡)

2. 사업(입찰) 개요 입찰에 부치는 내용

   가. 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 의거 소방시설물 종합정밀

      점검 및 작동기능 점검 용역

   나. 소방시설물 종합정밀점검 (세대 점검 포함 실시) 및 작동기능점검 각 1회 실시

   라. 점검 범위 : 공용 및 부대ㆍ복리시설, 각 세대 소방시설물 일체

   마. 점검 후 7일 이내 점검보고서 관할소방서 및 관리사무소 제출

   바. 계약기간 : 2026. 05. 01. ~ 2026. 12. 31.

3. 입찰 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

 나. 소방시설 유지관리업 및 전문소방시설 공사업 등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체

   라. 최근 5년간 관리 실적이 1,000세대 이상 5개 단지 이상인 업체

4. 입찰 방법 (낙찰방법)

   가. 입찰 종류, 낙찰업체 선정 : 제한경쟁, 최저가

 나. 동일 가격으로 2인(업체) 이상이 입찰한 경우, 추첨으로 낙찰자를 결정함. (개별 통지)

5. 제출서류

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제27조에 따른 서류

   ①. 입찰서 (부가세 별도) 및 산출내역서 각 1부.

   ②. 사업종류별 해당 법령에 따른 먼허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부.

   ③. 사업자등록증 1부.

   ④. 법인등기 사항 증명서  1부.

   ⑤. 국세 및 지방세 납부증명서 1부.

   ⑥. 입찰공고일 전일 기준 행정처분 확인서  1부.

   ⑦. 입찰 보증금 5% 입찰보증증권 또는 공제증권  1부.

   ⑧. 시방서 및 작업계획서 각 1부

   ⑨. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부.

 6. 서류제출 마감 기한 : (kg2b 전자입찰 제출) 2026년 5월 13일 (수) 17시

 7. 현장 설명회 : 별도의 현장 설명회는 없으며, 입찰자 개별적으로 현장 확인 바람,

 8. 개찰일시 및 장소 : 2026년 5월 13일 (수) 18시 이후 당 아파트 관리사무소 PC 담당자

 9. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약 대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약

       보증금 (계약보증금은 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무

       를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

   나. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따름.    

10. 기타 유의사항    

   가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으

       로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   다. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증 금은 당 아파트에 귀속 처리되며,「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 무효로 처리함.

   라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시제2024-196호

       (주택 관리업자 및 사업자 선정지침)와 관계법령 및 규정 등에 따름.

   마. 입찰의 무효 통보방법 : 개별 통보(유선 또는 팩스)

   바. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎02-984-8432)로 문의 바람.

2026년 5월 7일

㈜남경종합관리 대표이사의 대리인

삼각산아이원아파트 관리사무소장(직인생략)