2026년 조경 유지관리업체 선정 입찰공고

      공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제2024-196호에 의거               옥길 센트리뷰아파트 조경 유지관리업체 선정공고를 아래와 같이 공고합니다.

      1. 단지개요

         1) 단 지 명 : 옥길 센트리뷰아파트(소재지 : 경기도 부천시 소사구 옥길로 55)

         2) 단지규모 : 공동주택 15개동 1,318세대, 승강기 37대, 13층~28층,

                     (관리면적 132,904.65㎡, 연면적 : 183,361.06㎡, 조경면적 39,225.10㎡)

      2. 사업내용

         1) 계약기간 : 2026.06.01~ 2027.05.31. (1년)

         2) 조경관리 용역 범위

           - 제초(1회), 예초(2회), 관목 전지/전정(2회)

            - 수목소독(연 5회), 장송 고가장비 이용 특수방제 연 1회

            - 기타 항목 : 지주목 관리, 월동작업, 고사목 제거

          - 예초, 제초 작업 및 전정작업 부산물 즉시 반출

      3. 입찰방법,종류 및 낙찰의 방법: 제한경쟁, 최저가 낙찰제(전자입찰: www.kg2b.com)

      4. 참가자격

         1) 국토교통부 고시(제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

       2) 조경식재공사 면허업체

       3) 자본금 5억원 이상 업체, 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적업체

       4) 조경식재공사업 면허업체 및 1종 나무병원 등록업체

    5. 제출서류

         1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류일체

            ⑴ 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

            ⑵ 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

               이와 유사한 증명서 사본 각 1부

            ⑶ 사업자등록증 사본 1부           ⑷ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

            ⑸ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함 / 유효기간 이내의 것)  1부

            ⑹ 기술인력(자격증사본 및 4대 보험가입증명서)

            ⑺ 장비보유현황(세금계산서 또는 구입 영수증 등)

            ⑻ 입찰공고일로부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 기재)

            ⑼ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

               1년간 행정처분 확인서 1부

            ⑽ 입찰보증금(입찰 총액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)

            ⑾ 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서

        2) 사업제안서(회사소개서, 년간 조경관리계획서 포함)  1부

      6. 서류접수 및 마감일시

        1) 서류접수 마감: 2026년 5월 12일  17:00시 까지

        2) 서류제출     : 입찰서의 제출서류 일체는 www.kg2b.com  전자입찰로 제출

      7. 개찰예정 일시 및 장소

        1) 개찰일시 및 장소 : 2026년 5월 12일  18:00시 이후 / 관리사무소 담당자 PC

        2) 단지 사정에 따라, 개찰일시는 변경될 수 있으며 개찰일과 낙찰일은 다를 수 있음.  

      8. 업체 선정 방법

        1) 국토교통부 고시  제2024-196호에 의거 최저낙찰제로 선정하며, 최저가격으로 입찰한

           자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

      9. 입찰무효

        1) 국토교통부 고시 제2024–196호(별표)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

        2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

      10. 기타 사항

        1) 현장설명회는 없으니 입찰자는 개별적으로 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 등

           제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게

           있음.

        2) 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속

           되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조에 의거 계약은 무효로 함.  

        3) 낙찰자는 계약시 10일 이내 계약금액의 10%에 해당되는 계약이행보증금을 납부하여야

           한다.(계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

        4) 1)에 해당될 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인

           경우에는 사업자 선정지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰

           자로 선정할 수 있다.

        5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후 라도

          무효 처리함.      

        6) 이 공고에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 결정

           에 따른다.

        7) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-351-9066)로 문의 바람.  

                                2026. 5. 6.  

             옥길 센트리뷰아파트 서림주택관리(주)

          대표이사 대리인 관리사무소장(직인생략)

    【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)