승강기 유지보수 업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업사 선정지침에 따라 당 아파트의 승강기유지보수 관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 사업개요

 가. 사업내용 : 인천유림노르웨이숲 아파트 승강기유지보수업체 선정

 나. 규모 및 면적

  ① 단지명 : 인천유림노르웨이숲 아파트

  ② 소재지 : 인천광역시 중구 서해대로 278(신흥동 3가 31)

  ③ 단지규모 : 총 4개동(아파트3개동 지하4층 ~ 지상39층, 오피스텔1개동 지하4층 ~ 지상28층,  

   ( 아파트 520세대, 관리면적-43,686,54, 부대 / 복리시설 )

    (오피스텔(120호실.10,227.95㎡) 및 근린생활시설(19호,931.03 ㎡)포함)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰

3. 입찰에 부치는 내용

1) 용역명 : 승강기유지관리용역

2) 승강기 현황 : 제조사 – 현대엘리베이트 총 12 대 (기종:WBHS 11대/ WBSS 1대)

3) 계약종류 : POG (단순유지관리계약 / 원격제어)

4) 계약기간 : 계약일로부터 2년

4. 입찰참가 자격

1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체.

2) 자본금 5억원 이상으로 승강기 유지관리업 등록업체.

3) 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된

  ”새로운 유지관리법“ (원격제어로)으로 유지관리 가능한 업체

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1천세대 5개단지 이상 실적이 있는 업체

5.입찰서등 제출서류

  ① 입찰서 1부 (국토교통부고시 제2024-196호 별지 1호서식)

  ② 입찰가격 산출내역서(견적서)

  ③ 최근 6개월간 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

  ④ 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

  ⓹ 사업자등록증 1부

  ⓺ 법인등기부등본 원본 1부,

  ⓻ 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 것)원본 각 1부

  ⓼ 승강기유지보수업 등록증 사본 1부

 6. 현장설명회 및 서류접수, 개찰장소

1) 현장설명회는 별도로 진행하지 않음. (필요시 현장 방문을 통하여 확인 가능함.)

2) 서류제출 마감시한 : 2026. 5월.18일 17:00 ( 당일 18시 이후 개찰)

3) 제출방법 : 전자입찰시스템 (KG2B)

4) 제출처 :  전자입찰시스템에 등록 (제출처:www.kg2b.com)

5) 개찰장소 : 당아파트 입찰담당자 PC  

⚫ 개찰 일시 및 장소는 당사 사정에 의해 변경될 수 있으며 변경시 개별 통지.

7.계찰일시 및 개찰장소

1) 개찰일시 : 2026. 5. 18일 18:00 이후

2) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

☞ 개찰일시 및 장소는 당사 사정에 의해 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통지

8. 업체선정 방법

1) 최저가 업체로 낙찰자 결정함. 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정

2) 입찰이 무효화 될 경우에는 유선 또는 팩스로 통보한다.

   단, 입찰서에 회사의 팩스 번호를 기재하지 아니한 업체는 무효 사실을 통보하지 않음.

9. 기타사항

1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

2) 당 아파트는 하자기간으로 부품교체 및 하자처리시 반드시 제조사 순정부품을 사용하여야 함.

3) 승강기 안전관리법 제31조, 동법 시행령 제30조에 명시된 ”새로운유지관리법“을 적용하여 원격제어 장비를 이용한 점검 및 고정처리, 부품교체 알림서비스 등 원격제어 확인서 제출.

     (즉, 단지에 설치된 감시반프로그램을 활용해야 하며 미 사용시에 대한 책임은 응찰업체에 있음)

4) 낙찰업체는 계약 총액의 10%를 발주처에 계약이행 보증금을 발부해야 한다.

5) 입찰보증증권

6) 입찰자는 현장 방문을 통하여 아파트의 특성, 여건, 입찰조건 및 아파트의 요구조건 등 제반사항을 충분히 숙지하여

   입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

7) 기타 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침에서 정한 바에 따른다.

   자세한 사항은 담당자에게 문의 바랍니다.

별 지 1 : 입찰서 1부

2026.05 06.

국제경보산업(주) 대표이사의 대리인

인천유림노르웨이숲아파트관리사무소장[직인생략]