지하주차장 에폭시 도장 공사 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 당 아파트 지하주차장 에폭시 도장 공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : e편한세상독산더타워아파트

  나. 소재지 : 서울특별시 금천구 범안로 1212

  다. 단지규모 : 2개동, 432세대, 연면적 59,622.7831㎡              

  라. 공사내용 : 지하주차장 에폭시 도장 공사

  ※ 현장설명회 참여 시 자료 배포, 현장 답사 및 실측 후 견적 요망

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 전자입찰(www.kg2b.com) / 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰

3. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 전문건설업 (도장,방수) 면허 보유업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 도장 공사 실적 5건 이상인 업체

  마. 초속경·초조강·방청·항균 성능을 가지는 긴급 공사용 모르타르 조성물 및 이에 의한 콘크리       트 구조물의 공사방법(제10-0982469호) 시공 가능한 업체

  바. 현장설명회에 참여한 업체

4. 제출서류

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 제27조(제출서류)에 해당      하는 서류

    ① 입찰서 및 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 각 1부

    ② 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증금 현금납부 영수증, 공제증권 또는 입찰보증보        험증권)

    ③ 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

    ④ 전문건설업 (도장,방수) 면허(등록)증 사본 1부

    ⑤ 국세, 지방세 납세증명서 각 1부

    ⑥ 입찰공고일 현재 최근 6개월 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(공정거래위원회 발행)

    ⑦ 입찰공고일 현재 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  나. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류

    ① 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 도장 공사 실적증명서 1부

    ② 기술능력증명(제10-0982469호) 시공 협약서 1부

 ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.kg2b.com 전자시스템으로 제출 등록

5. 현장설명회

  가. 일시  : 2026년   5월   12일 ( 화요일)  14시

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소

  다. 참가의무 : 입찰공고문 및 현장설명회 자료 미확인으로 인한 책임은 시공업체에 수반됨.

  ※ 현장설명회 참여 시 세부 자료 제공

6. 입찰서류 제출방법 및 마감일시

  가. 제출서류마감일시 : 2026년 5월   18일 ( 월요일)  17시까지

  나. 제출방법 : 모든 서류는 전자입찰시스템에 등록

  ※ 공동주택관리정보시스템(www.KG2B.com)에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록(입찰 마감일     내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰일시 및 장소

  가. 일시  : 2026년  5월  19일 ( 화요일)  9시 이후

  나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등(개찰일시는 사정에 따라 변동될 수 있음)

8. 업체 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 최저가 업체 선      정 후 개별 통보합니다.

  나. 최저가 금액 투찰자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 결정되며 일정은 별도로 정하여 고시        제2024-196호 제10조 제3항에 따라 진행한다.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화, 문자, 팩스, SNS 등의    방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및      확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에       게 있음을 유의하시길 바랍니다.

  나. 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 현장설명회 자료를 참고하여 자재비, 인건비, 간     접비를 공정별로 작성하여 제출하기 바랍니다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금액의 20%에 해당하는 계      약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 발주처에 납부하여야 한다.

  나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자보수기간을 2년으로 명시하여(현금, 공제증       권 또는 보증서) 제출한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한       다.

  나. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당      아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 합니다.

13. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호         「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후에라도 무효처리 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

다. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지하여 추후 적법한 계약 행위 이외에 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.

라. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없습니다.

마. 낙찰자는 공사 계약 체결 전에 산재보험, 고용보험, 영업배상책임보험에 가입 후 계약 체결시 해당 보험가입증서 사본을 제출하여야 합니다.

바. 낙찰자는 당 아파트에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 합니다.

 사. 공사 중 기존 시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 합니다.

아. 공사 중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적사고 등에 대한 일체의 책임은 시공업자에게 있습니다.

자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-802-4041)로 문의 바랍니다.

2026.  05.  06.

e편한세상독산더타워아파트 입주자대표회의 (직인생략)