소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제24조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른     소방시설 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단  지  명 : 서창센트럴푸르지오아파트

  나. 소  재  지 : 인천광역시 남동구 서창남순환로 55

  다. 단지 규모 : 지하1층 지상25층. 10개동. 1,160세대.

  라. 사용승인일 : 2018.01.18.

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조 및 동법 시행규칙 제20조의 별표3 규정에          의한 단지내 소방시설에 대한 종합정밀점검(1월) 및 작동기능점검(7월)업무

   나. 매월 1회 점검계획표에 의거 이상 유무 점검(작동점검 및 종합점검시 월 점검 제외)

   다. 관계 법령에 의한 법정기간 이내 점검보고서 제출

3. 현장설명회, 서류접수일시 장소 및 개찰의 일시 장소에 관한 사항

   가. 현장설명회는 실시하지 않으며, 필요시 입찰자는 개별현장 방문을 통하여 아파트의 특성,

       여건 등의 제반 사항을 충분히 숙지 후 입찰에 응하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰         자에게 있음.

   나. 서류접수 마감일시 : 2026년 5월 18일(월) 17시까지

   다. 서류접수장소 및 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   라. 개찰일시 및 장소 : 2026년 5월 18일(월) 18시 이후. 입주자대표회의실.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법: 적격심사제

5. 제출서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

  나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인인 경우 법인등기부등본 1부

  라. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

  마. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부  

      ① 신용평가등급확인서

      ② 입찰공고일 현재 기준 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실유무 확인 1부

      ③ 기술인력보유증명서 1부

      ④ 장비보유 증명서 1부

      ⑤ 사업제안서 1부  

  바. 회사소개서, 월 점검유지관리계획서 및 소방시설점검 계획서 1부

  사. 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상) 현금, 공제증권 또는 보증서 1부

6. 입찰 참가 자격

  가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당        하지 않는 업체

  나. 「소방시설 설치 및 관리에 관한 법률」에 의거 소방시설 관리업을 등록한 업체

7. 입찰의 무효

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침과

     입찰공고문 등 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 그 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 적격심사제 세부평가 배점표상 기술인 등 보유 및 장비 보유 항목은 응찰업체 모두 만점        으로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간: 2026년 6월 1일 ~ 2027년 5월 31일(1년)

  나. 계약대상자는 계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다. (계약금액의 10%)

10. 입찰보증금 및 귀속

  가. 입찰참가업체는 입찰금액의 5% 이상에 상당하는 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권을 납부        하여야 함.

  나. 입찰보증금은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 무효사유에        해당되는 경우와 선정된 업체가 계약체결을 하지 않을 때에는 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속 됨

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류가 허위 또는 하자가 있을시 계약 후라        도 무효처리함.

  나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

  다. 낙찰업체가 낙찰통보를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며,        계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권 또는 보증서를 계약 후 10일 이내        에 제출하여야 함.

  라. 입찰 보증증권 사업자등록번호(205-82-64231)

  마. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (tel. 032-472-4662)

                                       2026년 5월 4일

쌍용개발주식회사 대표이사 대리인

서창센트럴푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71조제3항 관련)  

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표