소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호,『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트의 소방시설 유지관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 공사명 : 소방시설 유지관리업체 선정

  나. 단지개요

     1) 단 지 명 : 일산센트럴아이파크

     2) 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 중산로 70

     3) 단지규모 : 12개동(32층) 1802세대/ 연면적 280,966.6859㎡            

  다, 입찰내용

     1) 소방시설 월 유지관리 점검, 종합점검, 작동점검 및 관리사무소 요청시(화재 및 소방회로 이상발생) 방문점검, 비상시 출동 A/S. 기술지원 등

     2) 입찰내용 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조에 따른 점검업무        

        가) 소방유지관리 19회 : 매월 정기정검 (점검달 제외)

        나) 작동점검 2회 : 2026년 11월, 2027년 11월

        다) 종합점검 1회 : 2027년 5월        

     3) 계약기간 : 2026. 06. 01.~ 2028. 03. 31  (22개월)

2. 현장설명회·마감·개찰 등

3. 입찰종류, 낙찰방법, 투찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다

   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 의거 소방시설 관리업을 등록한 업체

   3) 자본금  3억원 이상

   4) 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 소방시설 유지관리 실적증명서

        (단, 확실한 5건의 실적증명서 제출 요함)

5. 입찰서 등 제출서류

   1) 제출서류

     ① 입찰서 1부

     ② 소방시설 유지관리 관련 등록증, 면허증 사본 1부

     ③ 사업자등록증 1부.

     ④ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부.

     ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부.

     ⑥ 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개 단지이상 실적증명서 1부.

       (단지명, 계약기간, 전화번호 기재 및 원본대조필) ※ 확실한 5건만 제출요망

     ⑦ 산출내역서와 선정지침 제31조재1항에 따른 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 보증보험증권)전자입찰(www.kg2b.com)제출

     ⑧ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.  

     ⑨ 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(사업자 선정과 관련한 입찰 담합, 입찰 공고일 현재 6개월간)

   2) 제출방법 : 제출 서류는 순서대로 스캔하여 “1개의 파일”로 제출

6. 무효입찰자 무효통보 : 서면, 팩스, 유선, 시스템등록 중 어느하나    

7. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후 이면 계약은 무효 처리함

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것

   3) 낙찰업체는 투입된 작업자들의 안전교육 실시, 안전장구 구비 등의 업무를 성실히 수행하여야 하며, 만약 안전사고 발생 시 민형사 및 노동법, 행정법 등의 전적인 책임을 부담하여야 한다.

8. 계약체결에 관한 사항

   1) 계약 상대자는 입찰, 계약체결 또는 계약 이행 등에서 불공정한 행위 발견 시 해당 입찰, 낙찰을 취소하거나 계약을 해지 할 수 있음.

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약상 의무를 준수하지 않을 경우 입찰은 무효로 하며 입찰 보증금은 발주처에 귀속된다.

   3) 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 현금 또는 계약이행 보증보험증권이나 공제증권으로 제출해야 한다. 타 업체 또는 제3자에게 하도급 및 양도 행위를 일체 금함.

   4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며 기타 문의 및 상세한 사항은 관리실로 문의(031-977-2256)바랍니다

                                 2026년 4월 30일

          일산센트럴아이파크아파트 관리사무소(직인생략)