차량 번호인식 주차차단기 설치공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자선 정지침」에 따라 당아파트 ‘차량 번호인식 주차차단기 설치공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 관련 근거                                                

  1) 공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 대실역리슈빌 4단지

   2) 소 재 지 : 대구광역시 달성군 다사읍 대실역남로 35

   3) 단지규모 : 4개동 304세대, 관리면적 42,146.63㎡  

   4) 사용검사일 : 2011년  10월  26일

3. 입찰에 부치는 내용

  1) 공사내용 : 기존 차단기(RF방식) 철거하고 차량 번호 인식 주차차단기 설치 및 부대공사

  2) 공사범위 및 세부사항 : 시방서등 현장설명회시 배부하는 자료 참조.

     현장 방문 후 현장설명에 따른 공사면적이나 물량 산출등을 업체가 직접 실측 및 확인        요함.

  3) 적용사항 : 클라우드 기반의 4세대 아파트 무인주차관제 시스템 설치

   (1) 차량 번호 주간/야간 인식율 각 99.9% 이상 만족할 것

   (2) 입차측 차량 번호 인식기는 상단에 전광판을 내장해야 한다.

   (3) 방문차량 무인출입관제 및 입주민 차량 이중 인증을 위한 스마트 키오스크 설치

   (4) 무인 주차관제시스템은 클라우드 방식으로 설치

   (5) 스마트 키오스크는 터치스크린, 키패드, 비밀번호, Volp인터폰, 전화 기능을 가져야 한다.

   (6) 입주민 전용앱은 방문예약, 차량출입, 차량알림, 키오스크 비밀번호 설정등을 내장하여야        하며 준공 및 하자보증기간 이후에도 서버사용료＆입주민 앱 사용료를 포함한 일체의         부가 비용이 없어야 한다.

   (7) 관리자 전용 앱은 모니터링을 통한 입출차 제어, 차량 출입 관리, 출입제한 차량등록, 방        문예약 확인, 일일 입출차현황 체크등 무인 관리를 위한 다양한 관리자 앱 기능이 제공        되어야 한다.

   (8) 불법 출입차량에 대해 출입제한 정책 설정으로 무인키오스크를 통한 자동블랙리스트 등        록 기능

   (9) 하자나 고장시 당일 점검 및 보수가 가능하여야 함

   (10) 공사계약 기간 : 계약일로부터 30일 이내(공휴일 제외)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록

  2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제26조(참가자격의     제한) ①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 그 자격 요건을 갖춘 업체로 정보통신공사업법 제14조 규정에 따른 정보통신공사업 면허 등록업체

  3) 공고일 현재로부터 최근 5년간 차량 번호인식 주차차단기 설치공사 실적 5건이상 보유한 업체

  4) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  5) 공고일 기준 정보통신공사협회 등록기술자 8인(특급 1인 포함)이상 보유 업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

  7) 하도급은 절대 불가하고 직접 시공 가능하고 주차관제 A/S 전담팀(24시간 운영) 보유 업체

  8) 직방(구 삼성) 홈네트워크와 연동 가능한 업체

  9) 방문예약 앱 자사 어플 제공 가능한 업체

6. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  4) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는          이와 유사한 증명서 사본 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것, 전자발급 포함) 각1부

  6) 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰 관련 공정거래위원회의 과징금처분사실여부확인서(입       찰 공고일 기준 최근 6개월간) 1부

  7) 실적증명서(관련 협회 발행 또는 계약서 및 관련 세금계산서등 증빙할 수 있는 서류)

  8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류로 원가계산서, 내역서등 일체의 서류 포함하여 제출) 1부

   ※ 산출내역서 작성시 자재비,노무비,보험료,산업안전보건관리비 등의 세부내용을 반드시 구분       하여 작성할 것.

  9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제       증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

     (현금납부 계좌 : IM뱅크 504-10-109010-2  예금주 : 대실역리슈빌4단지 입주자대표회의)

  10) 해당 법령에 따라 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간       행정처분 확인서 1부

  11) 정보통신 기술자 보유 증명 서류(정보통신공사협회 발행 자격증 사본 및 4대 보험 가입증명       서 제출-4대 보험 가입증명서는 공고일 기준 최근 1개월 이상 근무조건)

  12) 방진/방수 IP45이상 인증서 1부

  13) 도로교통공단 성능평가 결과 검사성적서(주/야간 인식율 각 99.9%이상) 1부

  14) 주장비(통합형차량인식기, 키오스크, S/W) 제조사 제품 공급 및 기술지원 확약서 1부

 ※ 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 외의 제출서류는 시스템에 서류를 등록

7. 현장설명회, 마감, 개찰등 입찰일정

8. 낙찰자 선정.

  서류심사에서 결격사항이 없는 업체로서 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조 (낙찰방법)  제1항에 따라 최저가인 업체를 낙찰자로 선정하며, 최저가 업체가 무효인 경우 차순위자를 낙찰자로 하며, 최저가 업체가 2인 이상의 경우 추첨에 의해 낙찰자를 결정함.

10. 입찰의 무효 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항.

  1) 제출된 입찰서는 교환·변경할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 아니한다.

     서류에 허위 사실 판명 시 계약 전은 취소, 계약 후라도 무효로 처리하며, 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제6조 별표3 해당시 무효 처리함.(통보방법은 전화, 팩스, 문자등으로 통보함)

  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 무효로 처리하며, 입찰보증금은 당아파트에 귀속됨.

11. 계약체결에 관한 사항

  1) 계약보증금 : 낙찰자는 계약체결 후 5일 이내 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

  2) 계약은 입찰정보 및 낙찰업체 등과 동일한 내용으로 체결한다.

  3) 기타 사항 등은 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따름

12. 입찰 관련 유의사항

  1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

  2) 관련법령에 의거하여 별도로 발생되는 금액은 산출내역서에 반영하여 표기할 것.

  3) 응찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 등 본 입찰 관련 제반 사항을 숙지하지 못해 발생하는 모든 귀책 사유와 책임은 응찰자에게 있고, 본 공고의 해석이 다른 경우 당 아파트의 해석을 우선한다.

13. 기타 유의 사항

  1) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리 법령 및 국토교통부고시(제2024-196호) 에 따르며, 본 입찰의 업체 선정 등에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

  2) 입찰에 제출된 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하여야 함.

  3) 낙찰 후 사업권의 양도, 하도급, 하청 또는 공동수급을 금지하며, 계약 후 발견 시에는 계약해지 및 지급된 금액은 일체 반환하지 않음

  4) 하자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 100분의 10을 하자보수보증금으로 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

  5) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  6) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석된 경우에는 무효로 하며 통지된 낙찰 결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 한다.

  7) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

  8) 입찰가격 산출 방법 및 기준은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계 법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우(산업안전보건 관리비 계상이 필요할 시에는 산출내역서에 계상하여야 함) 그를 따른다.

  9) 선정업체는 착공전 안전관리계획서를 제출하고 작업 중 안전사고에 대비하여 관련 법령등에 적합하도록 안전조치등을 하여 작업하여야 하며 작업자에게 사전 안전교육을 하여야 한다. 또한 작업 중 발생하는 일체의 민·형사상의 책임을 져야 한다.

  10) 입찰 시 제출한 제품과 상이한 타사의 제품 설치시 계약 해지하고 배상청구하며, 준공검사에서 당 단지 제시 기술 규격 기준 미달시 제품 철거함.

  11) 원활한 사후 관리를 위해서 제조사가 콜센터를 운용하면서 전국 A/S망을 구축하고 직접 출동 A/S가 가능한 제품으로 견적하여야 한다.

  12) 기타 문의 또는 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 053-588-1408)로 문의 바람

2026년      4월       30일

대실역리슈빌4단지 입주자대표회장(직인생략)

현장설명회 참가신청서