건물 외벽 LED 사인물 철거 및 증설공사 업체 선정 입찰 공고

  『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[국토교통부 고시 제2024-196호](이하 “선정 지침"이라 한다.)에 따라 당 아파트 건물 외벽 사인물 철거 및 증설공사 업체 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단지명 : 구월아시아드선수촌6단지

  나. 소재지 : 인천시 남동구 선수촌로 27

  다. 단지규모: 602세대 총 7동 (연면적 88,067㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법: 최저가낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공 사 명: 건물 외벽 LED 사인물 철거 및 증설공사

  나. 공사 범위

    1) 철거 및 설치: 601동,606동 / 증설: 603동

      (측벽 로고 및 글자 철거(2개소) / 글자 설치(3개소)

    2) 『옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률』에 따른 지자체 심의, 허가·신고 대         상 여부, 『인공조명에 의한 빛공해 방지법』에 따른 빛 공해 허용기준 등 관련 법령에 대한          검토계획을 포함하여야 하며, 이를 준수하여 준공 후 법률적 하자가 발생하지 않도록 하여야함.

  다. 설치 사양 등

    1) 설치 제품은 국내생산 LED 방수형 제품

    2) 고효율에너지 기자재 인증 제품

    3) KS, KC 인증 필한 제품(인증자료 제출)

    4) LED바 : 국내산 제품으로서 제조사 확인서 제출

    5) 국내산 전원 공급 장치(전원은 타이머 설정 및 수동조작 가능하여야 함) 사용

    6) 기타 설치 사양은 현장설명회에서 정함

4. 입찰참가자격

  가. 선정 지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 『옥외광고물 등의 관리와 옥외광고산업 진흥에 관한 법률』에 따른 “옥외광고사업자”등록 업체로서 『전기공사업법』에 따른 “전기공사업” 등록 업체

  다. 사업실적: 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 준공 실적 5개 단지 이상 보유 업체 (단 500세대 이상 단지만 해당)

  바. 입찰공고일 기준 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  사. 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회

   가. 일시 및 장소: 2026년 05월 06일 (수요일)  14:00시 / 당 아파트 관리사무소

   나. 회사의 소속 및 재직 상황을 확인할 수 있는 서류 지참 (명함 제출)

   다. 미참석시 입찰 무효

6. 제출서류

  가. 입찰서 1부

  나. 입찰서 구비서류 각 1부

    1) 산출내역서 1부(산업안전보건법에 따른 산업안전보건관리비 포함할 것)

    2) 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부

  다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부: 옥외광고사업자 등록증 및 전기공사업 등록증 사본 각 1부

  라. 사업자등록증 사본 1부

  마. 법인등기부등본 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각1부

  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  아. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 지난 자임을 증빙하는 서류

  자. 업무 실적증명서

  차. 기술인력 보유 증명서(자격증 사본, 4대보험 가입증명서 등, 공고일 기준 1개월 이상 근무자)        및 장비 보유 증명서(제품 인증서, 제조사 확인서)

7. 입찰서류 접수 및 개찰

  가. 입찰마감 일시: 2026년 05월 12일 (화요일) 17시까지

  나. 서류 제출방법: 모든 서류는 전자입찰시스템((www.kg2b.com)을 통한 전자적 방법으로 제출

  다. 개찰 일시/장소: 2026년 05월 12일(화요일) 18시 이후 / 관리사무소내 입찰담당자 PC

     ( *단지사정에 따라 개찰 일정이 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효

  가. 선정 지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

     - 무효사유를 팩스 전송 후 수신 여부를 확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.

9. 낙찰자 결정 방법

   입찰이 성립한 후 유효한 입찰자 중 최저가격 제시 업체를 낙찰자로 선정하며,

   최저가격이 동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 선정한다.

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 한다.

  나. 입찰서는 첨부된 서식을 사용하여야 하며, 임의서식 제출 시 무효처리한다.

  다. 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 금액 미기재, “0원”, 마이너스 산출, “회사부담” 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.

  라. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.

  마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 하며, 계약이행보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  다. 계약상대자는 공동수급체 구성이 가능하며, 이 경우 공동수급 구성업체 전부가 참가자격에 적격하여야 한다. 또한 공동수급체는 당 아파트에 제공하는 모든 부품을 제조사 정품으로 사용하여야 한다.

  라. 착공은 계약 체결 후 20일 이내에 하여야 하며, 하자보증기간(무상 A/S)은 『공동주택관리법 시행령』에 따른 조명설비공사로서 준공 후 2년으로 하며, 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 20%로 한다.

12. 기타 사항

  가. 본 입찰 참가업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있다.

  나. 그밖에 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따른다.

  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-471-2055)로 연락하시기 바랍니다.

붙임 1. 입찰서 1부. 끝.

2026년 04 월 30 일

 구월아시아드선수촌6단지아파트 입주자대표회장(직인생략)