조경유지관리  용역업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아파트 년간 조경유지관리 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 수지자이 아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 성복2로 174

  3) 단지규모 : 12 개동  680 세대    관리면적 : 112,939.668 ㎡

  4) 조경면적 : 20,933㎡

2. 입찰의 개요

  1) 용 역 명 : 년간 조경유지관리  

  2) 계약기간 : 2026년 6월16부터 2027년 6월 15일까지 (1년간)

  3) 용역범위 : 단지 내 조경관리작업(현설 시 업체에서 실사 파악)

    ① 기계예초/인력제초 작업 년 3회

    ② 교목 및 관목 전지전정(교목 년1회, 관목 년2회)

    ③ 병해충방제(수목소독) 년 5회

    ④ 소나무 특별관리 (재선충방재, 수간주사)

    ⑤ 시비작업 년 1회(유기질 비료 200포, 고형비료 10포)

    ⑥ 월동작업(소나무,베롱나무 잠복소 설치 및 해체 작업 년1회)

    ⑦ 작업 부산물처리 및 낙엽처리(작업 후 즉시 반출 및 발생시 수시로 반출)

   ※ 기타 세부사항은 현장설명회 시 배부되는 자료 참조

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com))

4. 입찰 참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체.

  2) 1종 나무병원 면허 소지 업체

  3) 사업실적(최근 5년간 500세대 이상 공동주택관련 공사실적 7건 이상 실적업체)

  4) 공고일 현재 자본금 5억원 이상

  5) 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인포함, 조경관련기술자 2명 이상 보유업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류 일체 각 1부

  2) 사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본 원본 각 1부

  3) 나무 병원1종 등록증 사본 1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 (유효기간이내의 것) 각 1부

  5) 공정거래위원회발행 법위반사실확인서(입찰공고일 현재 기준 최근6개월간, 발행일1개월이내)

  6) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각1부

    - 기업신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

    - 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

    - 기술인력 보유증명서 1부 (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상        

     근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료(1개) 제출)

   - 스카이장비차량 보유증명서 또는 임대계약서 1부

      (제출서류 마감일 현재 보유한 장비보유현황 및 장비구입 세금계산서, 영수증 또는 장비             임대 확인서 등 제출)

   - 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 공사실적 7개 단지 이상(완료실적) - 실적증명서 각 1부

      (단지명, 세대수, 전화번호 기재)

   - 회사소개서 및 조경관리계획서 및 시방서 1부

  7) 입찰서, 입찰보증서, 세부견적서 각 1부

6. 현장설명회

  1) 일시 : 2026년 5월 6일 (수), 14:00

  2) 장소 : 관리사무소

  3) 현장설명회 참가시 신분증,명함지참 대리인경우 재직증명서 및 위임장 지참

7. 입찰서 등 제출방법 및 마감일시, 개찰일시·장소

  1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 서류는 전자입찰 시스템에 순서대로 등록 제출하되          적격심사제 제출서류는 제출마감시간 전까지 밀봉하여 우편 및 서면으로도 제출바람

  2) 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)

  3) 마감일시 : 2026년 5월 12일 17시까지

  4) 개찰일시·장소 : 2026년 5월 13일 9시 관리사무소 입찰담당자 PC

     ※ 단지 사정에 따라 개찰 장소와 일시는 변경될 수 있음

8. 낙찰자 선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 적격심사제로 진행하며 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정하고 개별 통보함.

  2) 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 선정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.

  3) 추첨으로 낙찰자를 결정할 때에는 추첨대상 입찰업체 등 이해관계인이 참석한 장소에서 하여야 한다. 다만, 추첨방법, 일정 및 장소 등을 통보하였음에도 이해관계인이 참석하지 않은 경우에는  이해관계인이 참석하지 않더라도 추첨할 수 있다.

  4) 낙찰자의 지위는 발주처로부터 서면(또는 전화, 팩스, 문자 등) 통보를 받아야 유효하며 이때 입찰은 종료됨

9. 입찰의 무효

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 2) 무효의 통지 : 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체에 그 이유를 전화, 팩스, 문자 등으로                   개별 통보함

10. 기타 유의 사항

   1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증금은 당 아파트        에 귀속됨.

   2) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은 당 아파트에        귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.  

   3) 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시          현장실측을 원칙으로 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰업체에게 있음.

4) 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며, 심사 후 최종 확정하여 유선으로     통보한다.

5) 계약 후 10일 이내 계약금의 10%를 계약이행 보증증권을 제출한다.

6) 낙찰자는 본 계약의 권리와 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 담보의         목적물로 할 수 없다

7) 상기사항 이외에 명시되지않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약에     의거 입주자 대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도    제기할 수 없음

8) 기타 문의 사항은 관리사무소(031-898-4074)로 문의함.

 2026년  4월  30일                

  ㈜무림하우징  대표이사

 위 대리인 수지자이 아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)