최초 소방점검 업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법시행령 제25조에 따라 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 당 아파트의 소방시설 최초 점검 실시업체를 선정하기 위한 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단 지 명 : 보령 더 포레젠 아파트

나. 소 재 지 : 충남 보령시 신대동길40(대천동)

다. 단지규모 : 아파트6개동411세대 (지하2층~지상20층,연면적: 58,192.2854m2)

라. 준공일 : 2026년 04월 21일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 준공일로부터 60일 이내에 최초 점검 완료(보고서 포함) : 2026년 06월 18일까지

  나. 관계 법률에 따라 결과 보고서 제출

     ※ 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별표 3] 1호 나목의 1) 참조

4. 참가자격 (공고일 현재)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 따른 소방시설관리업 등록업체

  다. 입찰공고일 기준 자본금 1억원 이상인 업체

  라. 입찰 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 완료 실적 업체

5. 제출서류

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)

 1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

  2) 입찰보증금(현금, 공제증권 및 보증서 등) 1부

 3) 소방시설관리업 등록증 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 1부

 5) 법인 등기부 등본 1부

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 7) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 실적증명서 1부

     ※ 입찰보증증권 발급 사업자번호 : 785-81-00342(우창개발)

 8) 공정거래위원회 과징금 처분 유. 무 확인서 1부

 9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 1부

 6. 현장 설명회 : 없음(현장 확인이 필요한 업체는 아파트 관리사무소 방문)

 7. 서류제출 및 낙찰방법

  가. 접수마감 : 2026년 05월 12일(화) 17:00 까지

  나. 접수방법 : 전자입찰(http://www.kg2b.com)시스템에 입력 및 등록

  다. 개찰일시 : 2026년 05월 13일(수) 10:00 이후 담당자 PC

                (단지 사정에 따라 일정이 변동될 수 있음)

  라. 낙찰방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따른다.

    1) 최저가 업체를 선정 후 유선 통보함.

    2) 최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨에 의해 선정함.

8. 입찰의 무효

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은      무효로 한다.

 나. 입찰 무효시 해당 입찰자에게 무효 사유를 유선 통화 또는 팩스, 문자로 통보함.  

9. 입찰 관련 유의사항

 가. 본 입찰공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부      고시 제2024-196호)에 따름.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은 업체 선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.

 다. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정       및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있음.

 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는       경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 마. 계약을 거절(포기)한 업체를 제외한 나머지 응찰업체를 대상으로 유효한 입찰의 수가 충족되면 차순위 업체를 재선정할 수 있음.

 바. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및      입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니함으로써      발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

 사. 낙찰자가 취득한 권리ㆍ의무 등을 하도급, 위임, 양도, 이전, 담보 설정하거나 승계할 경우       낙찰은 무효로 하며, 계약 후에라도 즉시 계약은 해지된다.

 아. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계법령 및 선정지침을 준용하며, 기타      자세한 사항은 관리사무소(☏041-935-5550)로 문의.

2026.  4.  30.

  ㈜우창개발 대표이사 대리인

    보령 더 포레젠 아파트 관리사무소장 [직인생략]