옥상 아스팔트 슁글 및 외벽 균열 보수 공사 업체선정 입찰 재공고

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 답십리두산 아파트

   2) 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 답십리로56길 21

   3) 단지규모 : 9개동 739세대

2. 입찰내용

   1) 공 사 명 : 옥상 아스팔트 슁글 및 외벽 균열 보수 공사

   2) 공사범위 :  

              ① 아스팔트 슁글 덧방공사(관리동/각 동 현관 필로티 / 옥상 기존 공사한 범위는 제외)

              ② 각동 최상층 상부 균열보수 공사(부분도장제외)

  ③ 자세한 내용은 시방서 참조, 현장설명회 참석시 당일 배부

       * 물량산출은 입찰참가 업체에서 개별 실측하여야 함

3. 현장설명회 일시 및 장소

   1) 2026년 05월 06일(수요일) 10시 (당 아파트 관리사무소)

   2) 현장설명회 자료 제공 및 공사 관련 질의응답

   3) 현장설명회 참여시 준비서류 : 명함

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

2) 해당면허 : 습식방수,도장,석공사 또는 종합건설(건축업) 면허 보유업체

3) 자 본 금 : 10억원 이상인 업체

4) 사업실적 : 공고일로부터 최근 5년간 400세대 이상 5건 이상인 업체(부분공사 제외)

5) 기술능력 : 방수성이 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제를 이용한 균열보수 공법

6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰서류 심사 결과 이상이 없는 업체

6. 제출서류(순서대로 편집 후 제출)

  1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.

  2) 전문건설업(습식방수,도장,석공사 또는 종합건설(건축업)) 면허증 사본 1부.

  3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

  4) 최근 5년간 공동주택 관련 공사 실적증명서 1부.

  5) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)1부

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서(최근6개월 경과 확인)1부

  7) 입찰서(별지1호 서식) 및 산출내역서, 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상) 각 1부.

  8) 기술사용협약서 (특허 제10-2283133호) 1부.

7. 서류 제출방법 및 접수기한, 제출장소

 1) 제출방법 : 입찰서(별지1호 서식)는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰등록 제출서류는

    전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 접수기한까지 전자등록하는 방법으로 제출.

2) 접수기한 : 2026년 05월 12일(화요일) 17시 까지

3) 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com) 

8. 개찰의 일시 및 장소

  1) 개찰일시 : 2026년 05월 13일(수요일) 10시 이후

  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC (개찰일시는 단지사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 업체를 선정함.

10. 입찰 관련 유의사항 및 입찰의 무효

1) 입찰금액은 VAT 별도 금액으로 기재할 것.

2) 산출내역서와 입찰서 금액은 동일 하여야 함.

3) 무효한 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 해당업체에 개별적으로 유선 통보함.

4) 당 아파트의 공사 예산 초과시 입찰을 무효로 할 수 있음.  

11. 기타 사항

1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 낙찰업체로 선정되어 계약  체결이 된 후에 라도 무효 처리 할 수 있음.

  2) 입찰참가자는 본 공고 및 현장설명회에서 요구한 사항을 근거로 입찰하여야 하며, 공사조           건, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 참가하여야 하며, 미숙지로 인한       모든 책임은 입찰자에 있음.

3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

4) 낙찰자는 계약이행보증증권(계약금액의 20%)과 하자이행보증증권(계약금액의 10%,

   하자보증기간 5년)을 제출할 것.

5) 상기 사항에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 이에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏02-2216-6823)로 문의하시기 바랍니다. 끝

2026.  04.  29.

 답십리두산아파트 입주자대표회의[직인생략]