외벽 균열보수 공사 업체 선정 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거

사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아     래 -

1. 사업개요

   1) 공 사 명 : 부개대동아파트 외벽 균열 박락 보수 및 옥상방수 부분공사

   2) 사업내용

      ① 단 지 명 : 부개 대동 아파트

      ② 소 재 지 : 인천광역시 부평구 길주로 640

      ③ 단지규모 : 8개동 / 708 세대

   3) 공사범위

     ① 외벽 균열 박락 보수 공사 (8개동.708세대)

     ②옥상방수 부분공사

     ③ 기타 현장설명회 자료

   4) 공사기간

     ① 착공일로부터 30일 이내 (공사기간 추후 협의가능)

2. 현장설명회  

   1) 일시 및 장소 : 2026년 5 월  6일 (수요일)  10시 당 아파트 관리사무소

   2) 참가의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

3. 입찰의 종류  

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰.

   2) 입찰의 방식 : 전자입찰 www.kg2b.com 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 전문건설업 도장,습식방수 공사업 면허 보유업체.

3) 자본금 5억 이상인 업체.

4) 공고일로 부터 최근 5년간 공동주택 700세대이상 균열보수 실적 5건 이상 있는 업체.

5) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽보수 및 보호공법 시공이 가능한 업체.

6) 현장설명회 참가업체.

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소  

   1) 개찰일시 : 2026년  5월  13일 (수요일) 18시 이후~

   2) 개찰장소 : 관리사무소 pc

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 사업자는 다음 각호의 서류를 제출 할 것.

       ① 입찰서 1부.

   ② 전문건설업 도장,습식방수,석공사업 등록증, 면허수첩 사본 각 1부.

   ③ 사업자등록증 사본 1부.

   ④ 법인등기부등본 1부.

   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.

   ⑥ 최근 5년간 실적증명서 1부. (계약서 또는 세금계산서) 증빙서류 1부

   ⑦ 기술능력 - (특허 제10-2091977호) 협약서 1부.

   ⑧ 산출내역서 1부.(부가세 별도)

   ⑨ 입찰보증금 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

   ⑩ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

   ⑪ 공정거래위원회로 부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 사본 1부.

    2) 서류제출 시 유의사항

       ① 산출내역서는 각 회사양식으로 산출한다.

    3) 서식(별첨) : 입찰서

    4) 제출방법, 마감시한, 제출장소

① 제출방법 : 모든서류는 (www.kg2b.com) 전자입찰한다.

② 마감시한 : 2026년 5월 13일 (수요일) 17시까지

7. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자

   에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법.  

   1) 무효사유를 팩스, 이메일, 유선을 택일 전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로

      간주한다.

   2) 최저가 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 선정한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)  

   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이

      면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요 및 현장설명 자료

      를 참고하여 작성 할 것.

   3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는

      입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고

      일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계

   약보증금(계약보증금은 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

   3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 (관련법령이 변경된 경우 변경된 사항에 따른다)

      ① 하자보수보증금(하자보증증권도 가능) : 2년, 10%      

   4) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰

      보증금은  현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

   낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침에따르며,

기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소 (☎ 032–529 - 5774) 문의 바랍니다.

2026년 4 월  29 일

부개대동아파트 입주자대표회의 (직인생략)