단지내 데크 보수 공사 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거하여 단지내 데크 보수 공사 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 :  송도더샵그린스퀘어아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 송도문화로 28번길 81

3) 단지규모 : 12개동 / 1,516세대

4) 연면적 :  262,956.983㎡

2. 입찰에 부치는 내용

  1) 공사명 : 단지내 목조데크 보수 공사

  2) 데크의 종류 : 방킬라이 (천연 하드우드)

  3) 공사위치 : 101동 휴게소, 101동 재활용장, 103동 휴게소, 미니분수대 ~ 106동 앞,

               108동 주민운동시설 앞, 109동 놀이터

  4) 면적 :  840㎡ (6개소)

  5) 기타 세부사항은 현장설명회에서 전달 예정

  6) 면적 및 물량산출은 업체에서 현장 확인 후 직접 산출하여야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에       있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회  

  1) 일시 : 2026. 05. 04. (월) 16:00 ~ 17:00

  2) 장소 : 입주자대표회의실

  3) 참가 자격 : 입찰자 (법인의 경우에는 대표자 ) 본인 또는 대리인 (임직원)

   ① 대표자인 경우 : 사업자등록증사본 1부, 신분증, 명함, 4대보험 사업장 가입자 명부 (개별증명서) 1부

   ② 대리인인 경우 : 사업자등록증사본 1부, 신분증, 명함, 재직증명서 1부, 위임장1부, 4대보험 사업장

      가입자 명부 (개별증명서) 1부

5. 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 2) 종합건설(건축,토목공사업) 또는 관련면허 보유 업체

 3) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 시설물 공사 완료실적이 있는

   업체

 5) 고강도 몰탈 시공 가능한 업체

 6) 현장설명회 참가업체

6. 제출서류 (하나의 PDF 파일로 순서대로 편철)

 1) 입찰서 1부

    - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    - 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 2) 종합건설 (건축) 또는 전문건설업 (도장,습식방수) 면허증 사본 1부

 3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

 4) 사업자등록증 사본 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부 (입찰 공고일 기준 최근 6개월간 공정거래위원회 발급분』

 7) 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)

 8) 기술협약서 (특허 제10-2283131호)  1부

 9) 입찰공고일부터 최근 5년간 실적증명서 (단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호. 기재/해당 아파트 관리사무소

    또는 입주자대표회의 확인 필) 사본 각 1부

7. 입찰 서류 제출

 1) 제출마감 : 2026년 5월 11일 (월) 17:00까지 도착분에 한함

 2) 제출방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

 1) 일시 : 2026년 5월 13일 (수) 18:00 이후

 2) 장소 : 생활지원센터 담당자 사무실 PC

    ※ 당 아파트 사정에 따라 변동 될 수 있음

9. 입찰의 무효

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로      한다.

 2) 무효 통보 방법 : 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 중 택하여 개별 통지한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 1) 계약기간 : 추후 협의

 2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20 이상을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

 3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 4) 계약상대자는 준공검사 완료 후 계약금액의 100분의 10 이상 하자보수 기간 2년 하자보증 보험증권을      

    발행해야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 입찰에 참여하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금,     공제증권 또는 입찰 보증보험증권 중 택1)

 2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가       계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속한다.

 3) 낙찰자는 제3자에게 하도급 및 협력업체 운영 적발 시는 계약 후라도 낙찰을 취소하고, 계약이행보증금 및 입찰보증금은 발주처에 귀속함

 4) 기타 사항은 사업자 선정 지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

12. 기타 사항

 1) 입찰자는 입찰공고 및 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  

 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 하자, 허위, 위조가 발견될 경우 낙찰 취소 및 계약 체결 후라도      해당 계약을 즉시 무효로 함

 3) 발주처에서 제출서류 심사시 식별이 불가능 (복사 불량 등) 하다고 판단되는 서류는 미제출로 간주하여

    입찰을 무효로 처리하며, 이에 따른 모든 불이익은 입찰자의 책임임

 4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로

   해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.

 5) 현장설명회시 배포된 자료(시방서)는 계약서의 일부 자료로 활용된다.

 6) 입찰에서 주문하지 않은 장비제공, 시설개선, 추가과업 제공 등을 제안하는 업체를 비롯하여 해당 입찰과 관련      하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함), 관리주체(생활지원센터 직원      을 포함한다.) 등에게 제공 하거나 제공하기로 약속한 자는 입찰 무효로 한다.

 7) 입찰공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관계법령 및 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른다.

 8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎ 032-822-7630~1)로 문의 바람.

2026. 04. 28.

 송도그린스퀘어 입주자대표회장 직무대행 (직인생략)