<긴급>옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

    1) 단 지 명 : 래미안월곡 아파트

    2) 소 재 지 : 서울 성북구 오패산로90

    3) 단지규모 : 26개동 1,372세대

2. 공사내용

    1) 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수공사

    2) 공사기간 : 추후 협의

    3) 공사범위 : 101동(앞/뒷베란다 전체),112동(현관옥상),114동

          (승강기 기계실옥상,뒷베란다 전체),118동(뒷베란다 전체),119동

          (현관옥상),122동(앞베란다 전체),117동(승강기 기계실옥상,뒷베란다 전체)  

                 세부내용은 현장실사 및 실측은 참여 업체에서 실시하고 물량착오의

                 책임은 해당업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 및 입찰상한가 적용

    1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

    2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 / 전자입찰 www.kg2b.com

    3) 입찰상한가 : 32,600,000원(부가세별도)  

    4) 동일 최저가 2개이상시 추첨으로 결정

4. 참가자격 (입찰공고일 기준)

    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

    2) 면허증 : 전문건설업 (습식방수 또는 건축공사업)

    3) 자본금 : 1억원 이상인 업체

    4) 사업실적 : 최근5년간 공동주택 옥상방수공사 500세대 이상 3건이상 완료실적을 보유한 업체

    5) 현장 설명회 없음

5. 입찰공고일,현장설명회 일시 및 입찰 마감

   1) 입찰공고일 : 2026년 04월 28일 전자 입찰 www.kg2b.com

   2) 입찰 마감일 : 2026년 05월 4일, 17시 전자 입찰 www.kg2b.com

   3) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 05월 4일, 18시 이후 ,입찰 당담자 PC

       ※ 당 아파트의 사정에 의해 일정이 변경될 수 있음

6. 제출서류

※ 다음의 서류는 순서대로 하나의 파일로 만들어(전자 입찰 www.kg2b.com)에 업로드 하여야 한다.

   1) 전문건설업등록증(습식방수 또는 건축공사업) 및 면허수첩 사본  각 1부.

   2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 사본 1부.

   3) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

   4) 공동주택 방수공사 500세대이상 3건이상 사업 실적증명서 1부.

   5) 공정거래위원회 처분유무확인서 (공고일기준 6개월) 1부.

   6) 행정처분확인서(공고 전일기준) 1부.

   7) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

      ※ 산출내역서에 4대보험 및 산업안전보건관리비 반영하여 제출하시기 바람

   8) 입찰보증금 5%이상(현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

7. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호〔별표3〕각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 개별 통보함.

8. 입찰 보증금

   1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다

   2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

   3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소

   4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다  

9. 기타유의사항

 1) 본 입찰공고에 명시되지 않는 내용에 대해서는「주택관리업차 및 사업자 선정지침

      (국토교통부 고시 제2024-196호)」의 지침에 따릅니다.

 2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그

    낙찰을 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속한다.

 3) 입찰자는 투잘 후 관련서류는 교환, 변경 할 수 없습니다.

 4) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리하며 제출된 서류는       일체 반환하지 않으며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 단지에 귀속된다.

 6) 입찰에 참가하는 자는 입찰에 필요한 모든사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지      하지 못하여 발생한책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

 7) 하자보증기간은 준공일로부터 5년으로 하고, 하자보증금액은 공사금액의 10%로 한다.

 8) 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총계 금액과 일치하여야 한다.

 9) 계약대상자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 발주처에 현금이     나 계약보증보험증권 또는 공제증권으로 계약 다음날부터 5일 이내 제출하여야 하며, 계약     상 의무를 이행하지 아니한 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

10) 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.

11) 공사중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고 등에

    대한 일체의 책임은 시공업자에게 있음.

12) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-917-1508)로 문의 하시기 바랍니다.

2026.  04.  28.  

래미안월곡 입주자대표회의 회장(직인생략)