소방시설 점검업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 송도 랜드마크시티센트럴더샵 아파트

나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 랜드마크로 68

다. 단지규모 : 8개동(지상1~49층, 지하3층), 2,230세대, 기타부대시설, 커뮤니티센터,

라. 관리면적 : 268,185.44㎡

마. 사용승인일 : 2020년 7월 16일

2. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 입찰내용

1) 소방시설 종합점검 연 1회(2026년 7월), 작동점검 연 1회(2027년 1월) 점검

  (소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 별표4에 의거 점검인력 배치)

2) 월 점검 연 10회 (종합점검 및 작동점검 월 제외)

3) 점검 후 결과보고서 및 지적사항 내역 제출

4) 계약기간 : 계약체결일로부터 1년

3. 입찰 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가 낙찰

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 【소방시설 설치 및 관리에 관한 법률】 제29조에 따른 전문소방시설 관리업 등록업체

다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

라. 소방시설관리사 2인 이상 보유한 업체

마. 현장설명회 참석한 업체

바. 공고일 기준 최근 5년간 2,000세대 이상 공동주택 소방시설 유지관리(또는 종합점검 및 작동점검 실적) 5개 이상 실적 보유업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196 제27조의 해당서류 일체)

가. 고시 제2024-196호[별지 제1호 서식] 입찰서 1부.

나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부. (전문소방시설관리업 등록증)

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부. (공고일 기준 유효기간 내)

바. 산출내역서 1부.

사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

차. 최근 6개월 입찰답함 관련 공정거래위원회 과장금 처분 확인서 1부.

카. 회사소개서 (점검 계획 및 안전보건 계획서 포함) 1부.

 ※ 제출서류는 반드시 위 순서대로 하나의 파일로 작성하여 kg2b에 등록하여야 함.

6. 현장 설명회 : 2026년 05월 14일 15시 관리사무소

7. 서류 제출 및 개찰 일시

   가. 제 출 처 : KG2전자입찰시스템(www.kg2b.comr)

   나. 제출일시 : 2026년 5월 21일(목요일) 14:00 까지

   다. 제출방법 : 전자입찰 시스템으로 제출

   라. 개    찰 : 2026년 5월 21일(목요일) 15:00 (담당자PC)

8. 입찰 무효 사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

9. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별유선 통보함

10. 계약체결에 관한 사항

낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

  (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

12. 기타사항

가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위 사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

나. 입찰 참여업체는 입주자대표회의 결정에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.

다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-858-7377)로 문의 바랍니다.

2026년 04월 27일

관리주체 : 우리관리주식회사 대표이사

위 대리인 : 랜드마크시티센트럴더샵 아파트 관리사무소장(직인생략)