공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.4.11.) ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 우리 아파트 관리사무소 시스템에어컨 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 구미원호푸르지오

   2) 주    소 : 경북 구미시 고아읍 들성로 121

   3) 단지규모 : 10개동 818세대

   4) 사용검사일 : 2010년 02월 02일          

2. 공사개요

   1) 공 사 명 : 시스템 에어컨(냉.난방 겸용) 교체 공사

2) 공사 위치 : 관리사무소 내

3) 설치 규모 : 천정형 실내기6대 (4-way 30평형이상 2대, 2-way 13평형이상 3대,         1-WAY 6평형이상 1대) & 실외기1대 (14HP이상) 교체설치 (유선 리모컨 포함)

4) 공사내용 :

  ① 교체 설치 제품 : 최근 6개월 내에 제조한 신형 제품으로 인버터 방식, 에너        지 효율등급1등급  제품으로 설치.

     ② 품목 : 에어컨 국산 KS인증 제품 (현재 삼성 제품으로 설치 되어있음.)

     ③ 에어컨 설치관련 일체(전기배관 및 배선공사, 실외기설치, 크레인비용, 배수       작업, 타공 등 기기 설치와 관련된 모든 작업 및 공사 포함)

     ④ 공사면적 및 세부사항 : 현장설명회 자료 참조, 세부 공사 범위에 대해서는        현장설명 자료를 참고하여 업체가 직접 수량 산출하여 입찰하여야 하며, 차후 공       사 수량 증감에 대하여는 인정하지 않음.

     ⑤ 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월 이내(낙찰업체와 협의)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 ;

   1) 일반경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   2) 입찰공고일 현재 해당법령에 의거 냉·난방기 설치공사에 필요한 면허 및 등록업체

   3) 현장 설명회에 참가한 업체에 한함.

5. 제출서류(순서대로 철하여 제출요망)

   1) 입찰서 1부 (첨부서류 양식사용, 부가세 별도)  

   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 냉·난방기 설치공사에 필요한 면허증 또는 등록증 사본 1부

   5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   7) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서)이나 입찰보증보험증권 또는 공제증      권 1부(입찰금액의 5% 이상)

     ※ 현금 납부계좌 : 농협 351-0149-6574-03 구미원호푸르지오입주자대표회의

   8) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무 확인서 1부

   9) 적격심사 항목별 실적자체 평가표 (첨부서류 양식사용)

   10) 적격심사에 필요한 서류 일체

     ① 기업신용평가등급 확인서 1부

     ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간) 1부

     ③ 최근 5년간 실적증명서 1부(단지명, 공사명, 세대수, 전화번호 명기)

     ④ 사업제안서[산업안전보건법에 따른 지침 포함], 시방서 1부

6. 서류 접수 및 개찰

   1) 서류접수 : 전자입찰시스템 KG2B에 첨부파일로 등록 입찰

                 - 2026년 5월 11일(월) 17시까지

   2) 개찰 : 2026년 5월 11일(월) 18시이후.

             (아파트 사정에 따라 개찰 일정이 변경될 수 있음)

   3) 개찰장소 ; 관리사무소 담당자 pc (선정된 업체는 개별 통보함)

7. 적격심사 회의

   1) 일시 : 2026년 5월 11일(월) 18시이후(일정 미정)

   2) 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 (선정된 업체는 개별통보함)

  ※ 개찰일정 및 결과공고의 일정은 아파트 상황에 따라 연기 또는 변동이 있을 수 있음.

8. 현장설명회

    1) 일시 : 2026년 05월 04일(월) 오전10시~12시까지(시간내 자유방문)

    2) 장소 : 당 아파트 관리사무소

    3) 참가 의무 : 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할      수 있으며 관리사무소에서 참석자 서명후 현장 확인하고 입찰에 참가할 것.

    (필히 참석자 서명을 요하며, 착오에 대한 책임은 입찰자에게 있음.) 대표자 외의       현장 설명회 참석자는 신분증(명함)과 함께 위임장 또는 재직증명서 제출.

 9. 기타 사항

   1) 입찰 무효 처리 된 경우에는 입찰자에게 전화, 팩스, 공문 또는 문자로 통보함.

   2) 낙찰자로 선정된 사업자는 특별한 사유없이 낙찰통보를 받은 날로부터 10일 이     내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀     속되며 낙찰자는 계약 체결시 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출하여야 한다.

   3) 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견시 계약     후라도 무효로 처리함.(단, 관련 법규상 분리발주대상업종 하도급 가능)

   4) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선     정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약 및 입주자대표회의의     결정에 따르며, 입찰 참가 업체는 업체선정 과정과 선정 결과에 대해서 일체의 이의     제기를 할 수 없음.

   5) 입찰자는 입찰 공고문을 숙지하여야 하며, 미 숙지로 인한 책임은 입찰자에게      있으며, 제출된 서류는 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며 일체 반환하지 않음.

   6) 하자 보증기간은 2년으로 하며 공사완료후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행     보증 증권을 제출한다.

   7) 최저가로 응찰한 업체가 2인 이상일 경우에는 추첨을 통하여 낙찰자를 선정함.

   8) 선정업체는 작업 중 발생한 업체 직원 및 입주민의 안전사고와 당 아파트 시설     물에 대한 피해가 발생한 경우에는 배상 및 민,형사상의 모든 책임을 진다.(작업      전, 중, 후 사진을 포함한 준공계를 제출해야 함)

   9) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎054-443-0070)

   ※ 별지첨부서류:입찰서, 적격심사제 세부평가표, 적격심사항목별실적자체평가표,각1부 끝.

2026. 04. 27.

구미원호푸르지오 관리사무소장 (직인생략)

공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표

【적격심사 항목별 실적 자체평가표】

(적격심사 항목별 실적 자체평가표는 적격심사평가배점표에 따른 서류 제일 앞에 첨부)

 ■ 유의 사항

― 위의 적격심사 업체 자체 평가표 작성 내용이 증빙자료와 다르거나 허위 작성시 평가점수 산정시 해당 항목 최하위 점수를 부여하며, 미제출 또는 별첨 서식이 아닌 다른 서식으로 제출시에는 평가점수 산정시 적격심사 항목에 최하위 점수를 부여한다.

    상기 실적 및 내용에 이상이 없음을 확인함.

                                       업 체 명 :

                               대 표 자 :                (인)

원호푸르지오아파트 관리사무소장 귀하