「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

가. 단지명 : 송파SK아파트

나. 소재지 : 서울시 송파구 송이로 50

다. 단지현황 : 1개동 / 71세대

2. 공사 내용

가. 공사명 : 보도블럭 및 화단경계석 교체공사

나. 공사 내용 : 단지 내 보도블럭 교체공사 및 화단경계석 시공

다. 정확한 시공면적 및 수량은 입찰참가자가 현장 확인하여 실측할 것.

1. 현장설명회

가. 별도의 현장설명회는 실시하지 않으며, 업체별로 개별 방문하여 현장을 확인하시기 바랍니다.

    ※ 반드시 현장을 방문하여 실측 및 공사범위를 확인한 업체에 한하여 입찰 참여 가능

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com) / 일반경쟁

나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

다. 유의 사항 :

1) 2인 이상 유효한 입찰이 성립되지 않아 유찰된 경우엔 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우엔 수의계약을 통해 업체를 선정한다.

2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상의 경우엔 2위에 해당하는자를 결정하여 낙찰자로 선정한다.

3) 최저 가격으로 입찰한 업체가 2업체 이상인 경우, 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4-1. 입찰상한가

가. 입찰가격 상한가 (VAT별도)   : 11,000,000원

1. 제출서류

라. 입찰서 1부

마. 사업자등록증 사본 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자 발부 포함)

사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

아. 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 또는 공제증권

자. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제출서류와 간련한 추가서류에 한함)

2.  서류제출 방법 및 마감시한

  가. 입찰마감 : 2026년 5월 8일 (금)  17:00시까지

  나. 접수방법 : 입찰마감 시한까지 전자입찰로 투찰 (www.kg2b.com)

7. 개찰의 일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2026년  5월 8일 (금)  18:00 이후

나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 관리소장 PC

다. 유의 사항 : 일정 변경 시 입찰 참가업체에 개별 통지 (개찰일과 낙찰일이 다를 수 있음)

8. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부 고시 제 2024-4196호 사업자 선정 지침에 따라 제출된 서류를 심사하여 제출서류에 이상이 없는

    업체 중 최저가 업체로 선정하여 개별 통보함

7. 입찰 참가자격에 관한 사항

가. 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한) 제1항 각호의 어느 하나에 해당하지 않은 업체

나. 현장을 방문하여 실측 및 공사범위를 확인하고 입찰에 참가한 업체

7. 무효로 하는 입찰의 경우 그 무효를 알리는 방법

라. 입찰 무효는 해당 입찰자에게 개별 통보함(전화, 팩스, 문자, 이메일 중 1가지 선택하여 통보)

마. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 제1항 [별표 3]과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함

8. 입찰관련 유의 사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

바. 산출(견적)내역서는 참여업체 양식으로 작성하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

사. 입찰서와 산출내역서 간 금액 불일치 시 입찰 무효처리 한다.

12. 계약체결에 관한 사항

   가. 하자담보책임기간은 2년으로 하며 준공서류와 함께 계약금액의 10%를 하자보수보증금(공제증권 또는 보증서        로 제출 가능)을 납부하여야 함.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 선정 또는 계약 이후라도 무효 처리한다.

나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-414-8900)로 문의한다.

다. 공사 세부 내역은 개별업체가 현장방문하여 확인 및 실측해야 하고, 실측 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 응찰자에게 있다.

2026년 4월 27일

송파SK아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)