어린이놀이터 바닥 탄성포장 공사 업체 선정

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

 당 아파트‘어린이놀이터 바닥 교체공사’업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 신천휴먼시아6단지

  나. 소 재 지 : 대구 동구 송라로 11길 39

  다. 단지규모 : 550세대 / 총 5개동 / 지상 15층~23층(지하2층)

2. 사업개요

  가. 공 사 명 :  어린이놀이터 바닥 탄성포장 공사

  나. 공사내용 :

     1) 기존 바닥재 철거, 탄성포장재  포설 및 탑코팅

     2) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설 및 기술기준에 적합하게 시공하여야 한다.

     2) 놀이터바닥은 일부 내구성이 강한 EPDM(C.N.T공법) 기술로 탄성포장 하여야 한다.

     3) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공하여야 한다.

4) 공사 중 발생하는 모든 폐기물은 업체에서 적법하게 처리한다.

5) 상세한 공사 범위는 현장 설명회 시 자료 제공 (직접 실측하여 입찰에 응할 것)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항에

      해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 5억 이상 전문건설업(조경시설물설치공사업 및 도장공사업)을 등록한 업체

  다. 최근 5년간 공동주택 어린이놀이터 바닥 보수공사 실적 3건 이상 인 업체

  라. EPDM 탄성바닥재 CNT시공이 가능한 업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

1) 전문건설업 등록증 (조경시설물설치공사업 및 도장공사업) 사본 각1부

2) 사업자등록증, 법인등기부등본(공고일 이후 발행) 각 1부

3) 국세 및 지방세 납세필증 1부 (전자발급 포함)

4) 최근 5년간 공동주택 어린이놀이터 바닥 고무칩포장공사 실적 3건 이상(실적증명서-협회용)
5) EPDM CNT 탄성바닥재 기술사용협약서 (현장명 표기)1부

6) 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부

    7) 산출내역서 및 입찰서 (입찰가액은 부가세별도 금액) 각 1부

    8) 4대보험가입증명서 사본 1부, 국가기술자격자 3인 이상 자격증 사본 1부

    9) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

 9) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

   ① 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과장금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 않은 업체에 해당하        지 않은 업체임을 증명하는 서류

6. 현장설명회

  가. 현장설명 일시 : 2026년 4월 30일(목요일 ) 오전10시 ~ 오후 3시까지(개별방문)

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무실  

  다. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 4대보험 가입증명서 등 지참(위임장 또는 명함 과 신분증 지참)

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2026년 05월 11일 (월요일) 17시까지 모든 서류는 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  나. 개찰 일시 : 2026년 05월 12일 (화요일) 오전10시 이후

                  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

  다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 `

8. 낙찰자 결정방법

  가. 참가자격 및 제출서류 등 제요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      제7조 사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 및 통보

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정

      (추첨의 경우 추첨 대상 입찰업체에게 추첨 방법, 일정, 장소는 별도 통지함.)

9. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금은 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권

            또는 공제증권 1부

      - 아파트 사업자등록번호: (입찰보증보험증권 발행시 참조)

      - 현금으로 납부하는 경우, 대구은행 033-10-006099(예금주: 신천휴먼시아 6단지)

  나. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상

  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액의 20%

  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액의 10%(부가세 포함)

  마. 하자보수책임기간 : 준공일로부터 2년

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰업체(입   찰자)에게 있음.

11. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 산업안전관리비 등에 관한 사항

     1) 산업안전보건법 제72조에 따른 산업안전보건관리비 계상 금액에 해당하는 입찰자는 산출내역서에 별도로 입찰금액 산정시 산업안전보건관리비 금액을 반영할 것.

라. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎053-422-5554)

2026년  4 월  24 일

신천휴먼시아6단지 입주자대표회의 회장 (직인 생략)

1. 입찰서