109동 옥상방수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요  

 가. 단 지 명 : 판교푸르지오그랑블아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 동판교로 123

 다. 단지규모 : 14동 948세대 및 부속건물(연면적 : 204,741.1485㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 공 사 명 : 109동 옥상방수공사

 나. 공사범위 : 109동 옥상 전체 면적(옥탑포함)

※ 세부사항은 현장설명회 자료를 참조하여 공사범위를 실측 후 응찰

※ 공사 범위별 물량 산출은 공사 업체에서 실측 및 산출하여 응찰바람, 오차에 대한 이의를

   제기할 수 없음(실측 책임은 입찰자에게 있음)

※ 현장설명회 자료배부

3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체

 나. 종합건설업(건축공사업) 또는 전문건설업(도장습식방수석공사업) 면허를 등록한 업체

 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

 라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사 실적 5건 이상인 업체.

 마. 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류

 가. 관련 법령에 의한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 마. 입찰서(부가세 별도) 및 산출 내역서

 바. 최근 5년간 공동주택 옥상 방수공사 실적 5건 이상 증빙하는 서류 사본 1부

 사. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 10이상 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출) 1부

 아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류, 세부자제내역 등 포함) 1부

※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 전자입찰에 등록

6. 현장설명회  

 가. 일    시 : 2026년 04월 30일 (목요일) 15시

 나. 장    소 : 당 아파트 주민회의실3

 다. 참가 의무 여부 : 현장 설명회에 참가하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.

7. 서류접수마감 및 개찰일시

 가. 서류제출 마감 및 장소: 2026년 05월 07일(목요일) 17:00까지 전자입찰에 등록

 나. 개찰일시: 2026년 05월 07일(목요일) 18시00분 이후, 관리사무소

8. 낙찰자 선정방법

 가. 참가자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체

 나. 입찰 공고문에 의거 2개 업체 이상 같을 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통하여 결정함

    (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보

10. 계약이행 보증금 및 하자보수이행

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 10이상을 입찰보증금으로 납부

  나. 하자담보책임기간 : 준공검사 완료 후 5년

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 경우

      계약 후라도 무효 처리하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함

11. 계약체결 및 공사대금 지급 방식

  가. 계약체결 : 낙찰업체 통보일로보터 10일 이내 (미이행시 입찰보증금 환수)

  나. 계약금 지급 : 없음  

  다. 잔금 (100%)지급 : 준공검사 완료 후 준공계 제출 후 15일 이내

12. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰과 관련 현장 확인 등 필요한 모든 사항은 입찰 전 사전에 충분히 검토하여야

   하며 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가업체가 진다.

 나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및

   사업자선정지침)을 적용하고, 그 이외는 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

 다. 현장설명회에서 요청에 의해 제출된 세부내역 등이 부적합 또는 기준 미달이라고

   입주자대표회의에서 판단 될 경우에는 유찰 할 수 있음.  

 라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 및 단합 또는 부정한 사실이

   있을 경우에는 선정 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 마. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-8016-0216~7)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 04월 23일

판교푸르지오그랑블아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)