은행나무 강전지 작업 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업 및 사업자 선정지침」(이하 “선정지침” 이라 한다.)에 따라 당 아파트 단지 내 은행나무 강전지 작업 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 초원대림아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 귀인로 237(평촌동)

   다. 단지규모 : 12개동 1,035세대 (관리면적 111,595.390㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 공사명 : 은행나무 강전지 작업 (약 160주)

   나. 공사 내용

     1) 단지 내 은행나무 전수 조사 및 강전지 작업

     2) 단지 여건을 고려하여 입찰 업체가 현장을 직접 확인한 후 견적을 산출하여야 하며, 현장점검 소홀로          인해 발생하는 모든 책임과 손해는 입찰 참가자에게 있음

     3) 전지 부산물(폐전지목) 전량 수거 반출

     4) 도로 점용 작업 시 업체가 제반 업무 직접 수행(입찰 금액에 포함)

     5) 기타 자세한 내용은 현장 설명회 시 자료 배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

    제한경쟁/최저가 낙찰제(상한액 8,000,000원/부가가치세 별도)/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격(공고일 현재 기준)

   가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 5억 이상인 업체

   다. 조경식재시설물공사업 등록증 또는 1종 나무병원 등록증을 보유한 업체

   라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목 전지 5개 단지 이상 실적 완료 업체

   마. 현장 설명회에 참여한 업체

5. 제출서류 : (모든 서류는 스캔(PDF)하여 1개 파일로 kg2b 전자입찰 시스템에 등록)

     1) 입찰서, 산출내역서 각 1부

     2) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금 납부 영수증, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일)

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

     5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함, 개찰일까지 유효기간 이내 발급분)

     6) 최근 6개월간 공정거래위원회 법 위반 사실 확인서 1부(입찰공고일 이후 발급분)

     7) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

     8) 조경식재시설물공사업 등록증, 또는 1종 나무병원 등록증 각 1부 및 4대보험 가입 증명서

     9) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 수목 전지 5개 단지 이상 실적 완료 증명서

        (단지명, 세대수, 연락처 기재)

    10) 작업계획서 1부

6. 현장설명회

   가. 현장설명회 일시 : 2026년 4월 29일(수) 14시 00분

   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

      (대리 참석 시 재직증명서, 위임장, 명함 등 해당 업체 직원임을 증빙이 가능한 서류 지참)

7. 서류접수

가. 접수기한 : 2026년 5월 6일(수) 17시까지

나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

8. 개찰일시 • 장소 및 낙찰

   가. 일 시 : 2026년 5월 7일(목) 10시 이후(개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

   나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

   다. 낙찰(유찰) : 현장 사정 등에 의해 낙찰자 결정은 순연될 수 있음

9. 낙찰자 결정방법

   가. 유효한 입찰 중 최저가(상한액 8,000,000원/부가가치세 별도) 업체를 낙찰자로 선정하며 개별 통보함

   나. 최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

10. 입찰의 무효

   가. 입찰의 무효 : 선정지침 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효의 통지 : 무효인 입찰인 경우 그 사유 등을 유선, 무선, 또는 팩스로 별도 통보한다.

11. 입찰 관련 유의사항

   가. 입찰자는 입찰 대상을 확인하고, 입찰 관련 법령 및 참가 자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를          숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

   나. 입찰 내용은 철저히 준수되어야 하며, 미준수에 따른 책임은 입찰자에게 있고, 불이행 시 낙찰 무효 및          계약 해지에 따른 입찰보증금 및 계약이행보증금이 청구될 수 있음

   다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 제출한 서류는 일체 교환, 변경, 반환, 취소할 수 없으며, 선         정지침 제6조(입찰의 무효) 및 서류에 허위 사실 및 하자가 있으면 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후         라도 무효로 처리한다.

   라. 낙찰자는 계약 시 산재보험, 영업배상책임보험 (1억원 이상) 가입증명서 및 ‘안전보건관리계획서’를 제출         하여야 하며, 낙찰자는 작업 중 안전사고 예방을 위해 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관계 법령         을 철저히 준수하여야 하며, 작업 중 발생하는 사고에 대한 모든 법적 책임(민⦁형사상)은 원칙적으로          낙찰자에게 귀속된다. 또한, 작업 중 고의 또는 과실로 단지 내 시설물이나 입주민의 재산을 훼손한 경         우, 원상복구 하거나 손해를 배상 하여야 한다.

   마. 낙찰자는 작업 전중후 사진을 준공서류에 포함하여 제출하여야 한다.

   바. 상기에 명시되지 않은 사항은 선정지침에 따른 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에서 결정하

       며, 입찰 이전 및 이후에도 업체 선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (현금납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증권 또는 입찰보증보험증권으로 납부하여야 한다.)

   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거         절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함

   다. 계약 상대자는 계약 체결 후 10일 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약이행보증금        (현금 납부 영수증, 공제증권, 또는 보증서 중 택일) 을 납부하여야 하며, 하자담보책임기간은 준공일로부        터 1년으로 하며, 하자보증금은 총공사금액의 10%를 납부하여야 함.

   라. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 계약의 해제•해지 후 계약보증금은 당 아           파트에 귀속됨

13. 입찰의 기타사항

   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택 관련법령 및 선정지침에 따른다.

   나. 입찰보증증권 발행을 위한 당 아파트 사업자등록번호 (123-82-61529)

   다. 기타 자세 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏031-387-4364)로 문의 바랍니다.

붙임 : 입찰서 1부.  끝.

2026. 4. 23.

광인에스테이트서비스(주) 대표이사

대리인 초원대림아파트 관리사무소장 【직인생략】