옥상방수공사 사업자 선정 입찰 공고

  공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

  따라 당 아파트 옥상방수공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

  1. 단지개요

     가. 단 지 명 : 화원한샘타운

     나. 소 재 지 : 대구광역시 달성군 화원읍 사문진로6길 17(화원읍)

     다. 단지규모 :  2개동 /  288  세대

     라. 사용검사일 : 2000.05.29

  2. 입찰 개요

      가. 공사명 : 옥상 방수공사

      나. 공사내용 : 2개동 옥상 방수공사(바닥면적 2,464㎡, ※ 101동 1120호 옥상 제외)

      다. 공사방법 : 멀티에어코트+유리섬유 메쉬망+모르타르(무기질 탄성 도막 방수)

      라. 면적 및 물량산출 등은 입찰 참가업체에서 실측을 요하며, 물량산출 오류에 대한 모든 책임은 해당 공사            업체에 있음

      마. 공사계약기간 : 착공일로부터 45일(협의 가능)

  3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

     가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

     나. 낙찰의 방법 : 최저가/전자입찰 (www.kg2b.com)

  4. 입찰 참가자격

     가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)1항에             해당하지 않는 업체

     나. 입찰공고일 현재 건설산업기본법에 의한 전문건설업 중 [도장.습식.방수.석공사업(주력분야 :           습식.방수공사)]을 등록(면허)한 업체로서 자본금 3억 이상인 업체

     다. 수용성 몰탈 방수로 기포 발생여지를 차단할 수 있는 업체

     라. 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 5건 이상 방수공사 실적이 있는 업체  

     마. 멀티에어코트+유리섬유 메쉬망+모르타르(무기질 탄성 도막 방수) 시공 가능한 업체

  5. 제출서류

     가. 전문건설업(도장. 습식. 방수. 석공사업) 면허증 사본 1부

     나. 사업자등록증 사본 1부

     다. 국세 및 지방세 납세증명서(입찰공고일 현재 유효기간 내) 1부              

     라. 최근 5년간 방수공사실적증명서(단지명, 전화번호 명기) 1부

     마. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

     바. 사업자 선정관련 입찰담합으로 공정거래위원회 과징금을 받지 않았음을 증명하는 서류 1부

     사. 입찰서(부가세 별도)

     아. 산출내역서(항목별 세부내역서 및 산업안전보건관리비 등을 반영한 금액) 1부

     자. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 증권 또는 보증서 중 택일) 1부  

        ※ 상기 제출서류는 순서대로 전자입찰시스템에 등록하여야 함.

   6. 서류접수 및 등록 마감일

      가. 마감일시 : 2026년 4월 29 (수) 17:00까지

      나. 입찰등록 : 입찰자는 입찰 전 필히 당 아파트 관리 사무소에 방문하여 입찰등록 신청을 하               고, 공사 시방서를 수령하여야 함.

      다. 시방서 : 시방서로 현장설명회를 갈음함.

      라. 서류제출방법 : 전자입찰시스템 KG2B(www.kg2b.com)

   7. 개찰일시 및 장소 : (일정. 장소는 사정상 변경될수 있음)

      가. 개찰일시 : 2026년 4월 29 (수) 18:00 이후(단. 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

      나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 관리자 PC

   8. 낙찰자 선정방법

      가. 입찰서류 및 제출서류에 하자가 없고, 3개 사업자 이상의 유효한 입찰인 경우 국토교통부               고시 제2024-196호 의거 최저가업체를 낙찰자로 선정하여 유선통보함  

    나. 최저낙찰자가 2인 이상일 경우 사업자 선정지침에 따라 추첨을 통해 낙찰자를 선정

    다. 추첨에 의해 업체선정시 해당업체들에 대해 참관할 수 있도록 전화 또는 문자로 일정 통보

   9. 입찰 보증금 등

      가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상(입찰서류 제출시)

      나. 계약이행보증금 : 공사금액(부가가치세포함)의 20%로 하며 공제증권 또는 보증보험증권

      다. 하자이행보증금 : 하자보증기간 3년, 계약금액의 10%, 하자이행보증증권을 제출하여야 한다.

 10. 기타사항

      가. 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자            선정 지침]에 따른다.

      나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출

        서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

      다. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출하여 하며, 물량 산출 잘못으로 인한            모든 책임은 응찰자가 진다.

      라. 공사 하도급은 금지하며, 적발시 계약 파기하고 계약이행보증보증금은 당아파트에 귀속한다.

      마. 기타 문의는  관리사무소(☎ 053-639-4547) 문의 바랍니다.

2026년 4 월 23 일

화원한샘타운 입주자대표회장 (직인생략)

입  찰  각  서

 ○ 업    체    명 :

 ○ 대 표 자 성 명 :

 ○ 사업자등록번호 :

 ○ 주          소 :

 ○ 연    락    처 :

     상기 당사는 화원한샘타운 옥상 방수공사 사업자선정을 위한 입찰과정 및 입찰 결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 확약하며 이에 각서를 제출합니다.

-  아       래  -

 1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였고, 이에 대하여 어떠한 이의도 없으며 본 입찰공고 내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.

 2. 본인이 낙찰될 경우 입찰공고에 명시된 내용대로 이행할 것 입니다.

 3. 본 입찰과 관련하여 입찰 과정의 진행 방해가 있을 경우 화원한샘타운 입주자대표회의의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효처리 될 수 있음을 숙지하였으며, 이에 대하여 어떠한 이의도 제기하기 않겠습니다.

 4. 본 공고내용에 대한 해석과 조치는 화원한샘타운 입주자대표회의 결정에 따르겠습니다.

 5. 상기 당사는 입찰과정 및 결과와 관련하여 화원한샘타운을 상대로 어떠한 행정 및 민·형사상의 이의를 제기하지 않겠음을 서약하며 각서를 제출 합니다.

  ※ 반드시 사용인감으로 날인하시기 바라며 사용인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리됩니다.

                       2026년   4 월    일

                   대표이사 성명 :              인

화원한샘타운 입주자대표회의  귀중