부대시설(어린이집) 내부 인테리어보수공사 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 부대시설(어린이집) 내부 인테리어보수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 청라롯데캐슬아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 청라커낼로 252

  다. 단지규모 : 7개동(828세대) / 관리면적 133,650.804㎡

2. 사업개요

  가. 부대시설(어린이집) 내부 인테리어보수공사(천정 내부 유도판 설치포함)  

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항(현장 설명회시 실측 필요)

     -  모든 자재는 친환경 방염소재

  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 50일

  라. 모든 제품은 친환경 국산제품을 이용해야 하며 국가공인 검사기관으로부터 안전인증 및 품질검사에 합격한 제품으로 시공할 것

  마. 하자보증기간 : 설치완료일부터 2년 (계약금액의 10% 이상 보증증권)

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 :

일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.

  2) 현장설명회에 참석한 업체

5. 입찰 제출 서류(모든 서류는 순서대로 www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 제출)

   ※ 국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류 일체

   가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는        이와 유사한 증명서 사본 1부.

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기부등본 사본 1부

   라. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받을 사실유무확인서 1부.

   마. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부

       (세류 제출일 기준 유효기간이 경과되지 않을 것)

   사. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상)

       - 입찰서의 입찰금액은 총액입찰(부가세별도)이며, 산출내역서와 입찰서의 금액이             일치하지 않는 경우 무효 처리됨.

6. 현장설명회

   가. 일시 : 2026년 04월 27일(월요일) 오후4시

   나. 장소 : 관리사무소

7. 입찰서류 제출 및 개찰 일시

  가. 입찰서류 제출 마감 : 2026년5월4일(월) 17:00시까지 전자입찰 시스템(www.kg2b.com)

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년5월4일(월) 18시 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

                          (단지일정에 따라 변경될 수 있음)

8. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약기간 : 계약일로부터 50일(어린이집 특성상 계약 시 협의 가능함)

   나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트        에 계약보증금(공제증권 또는 보증서 중 택일)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를        이행하지 아니한 때에는 발주처에 귀속시켜야 한다.

   다. 낙찰자는 제3자에게 계약상의 권리를 양도하거나 하도급 할 수 없으며, 계약 내용           이행 중 발생한 안전사고의 책임은 낙찰자에게 있으며, 작업 시에는 안전관리자가            상주하여 모든 작업을 관리･감독하여야 한다.

   라. 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의함.

   마. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조[계약체결]에 따른다.

9. 기타 사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3         (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 하며 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3        일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함.

   나. 제출서류에 허위사실이 있거나 하자 또는 담합 등 부정행위 적발 시 계약 후라도 무효        처리함.

   다. 낙찰업체의 제출서류에 허위사실이 발견된 경우 계약체결 전에는 낙찰을 취소하며, 입        찰보증금은 당 아파트에 귀속하고 계약체결 후에는 당해 계약을 취소 또는 해지하고 계        약이행보증금 등으로 손해배상 함.

   라. 낙찰자로 선정 후 10일 이내 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금        은 아파트에 귀속함.

   마. 계약 체결일로부터 3일 이내에 계약금액의 20%의 계약보증금을 현금 또는 보증서류로 제출        해야 함.

   바. 본 입찰공고 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업        자 및 사업자 선정지침을 준용함.

   사. 업무 중 발생하는 안전사고 및 기타 모든 사고의 책임은 선정된 업체에 있음.

   아. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎:032-563-1404)로 문의 바람.

2026 년  4 월  21 일

우리관리㈜ 대표이사 대리인

청라롯데캐슬아파트 관리사무소장(직인생략)