조경관리(기계예초작업, 수목소독) 용역업체 선정공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 에 따라 당 아파트 조경관리(기계예초작업, 수목소독) 용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요

   1) 소 재 지 : 경기 화성시 만세구 남양읍 역골중앙로 118

   2) 단 지 명 : 동광뷰엘아파트

   3) 단지규모 : 8개동 673세대

   4) 관리면적 : 72,514㎡

2. 입찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 내용

  1) 기계예초작업 : 연 3회(5월, 7월, 9월 예정이며, 협의하여 변경할 수 있음)

  2) 수목소독 : 연 3회(시기는 낙찰 후, 협의하여 결정)

4. 입찰 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 조경관리 전문업체, 조경식재공사면허 업체 (나무병원 허가업체)

   3) 자본금 10억 이상인 업체

   4) 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 포함 조경기술자 5인 이상 보유 업체

   5) 입찰공고일 현재 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료실적 업체

   6) 현장설명회 참석업체

5. 입찰등록 구비서류 (순서대로 하나의 PDF 파일로 등록)

   1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권) 각 1부

   2) 조경건설업 또는 조경식재공사면허증, 나무병원 등록증 사본 1부        

   3) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   5) 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

   6) 공정거래위원회 발급 법위반사실확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간) 1부

   7) 기술인력(자격증 5인 이상, 4대보험가입증명서 1부) 및 장비보유 현황 각 1부

   8) 입찰공고일 현재 최근 5년간 완료 실적 증명서 1부

6. 현장설명회 및 서류제출

   1) 현장설명회 일시 : 2026. 04. 27.(월) 10:00시

                       현장설명회 참석시 조경산업기사 이상(자격증 사본 제출) 참여

   2) 서류제출기간 : 2026. 05. 04.(월) 17시까지 (www.kg2b.com 전자적인 방법으로 제출)

   3) 개찰일시 : 2026. 05. 04.(월) 18시 이후 담당자 PC (단지사정상 변경될 수 있음)

7. 업체선정 방법

   1) 국토부 고시 제2024-196호 사업자선정 지침에 의거 최저가로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함.

   2) 최저가가 2인이상인 경우 추첨으로 결정하며, 낙찰자가 계약 거절 및 허위사실 등으로 무효         처리되는 경우에는 차순위 최저가 업체를 낙찰자로 선정할 수 있음.(단, 남은 업체가 2인이상        유효하게 성립된 경우)

8. 입찰의 무효사유 및 해당입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자 있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 통보는      유선 또는 팩스, 문자로 한다.

 9. 기타사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위사실이 발견되면 계약 후라도 계약을              무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다

   2) 업체선정 과정에서 사전로비 등 부정행위 및 금품수수 사실이 확인될 시는 입찰에서 배제하며,        제시한 사업자에 대하여는 참가자격을 제한하거나 무효처리함.

   3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우           또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속되며 낙찰은        무효처리함.

   4) 낙찰자는 계약체결 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

      (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

   5) 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침과          입주자대표회의 결정에 따른다.

   6) 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰 참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니        한다.

   7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람(031-357-6534)

2026년  4월  21일

동광뷰엘아파트 서림주택관리(주) 대표이사

위 대리인 관리사무소장 (직인생략)