지하주차장 통신설로 누수부위 보수공사 사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다) 제24조제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요  

   1) 단 지  명 : 향남 부영3단지 아파트

   2) 소 재  지 : 경기도 화성시 향남읍 상신하길로 328번길 21

   3) 단지 규모 : 12개동 1,122세대

2. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 등

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 입찰의 방식 : 전자입찰

   3) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

   1) 301동 지하주차장 벽체의 외부 통신설로 누수부위 보수 공사 2곳

   2) 통신설로 길이 각각 6m에 따른 굴착작업  

   3) 통신설로 인입구 외벽 벽체 방수공사

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않는 업체

   2) 전문건설업(습식방수공사업) 면허 보유 업체

   3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

   4) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 방수공사 실적 5건 이상인 업체

   5) 콘크리트 구조물의 보수, 보강 공법 시공 가능 업체

5. 입찰 제출서류

   1) 입찰서 1부

   2) 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)  

   6) 최근 5년간 실적증명서 1부

   7) 바이오 크리트(특허 제10-1982855호) 증빙서류 1부

   8) 산출(세부)내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1        년간 행정처분 확인서 1부

   10) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6         개월 간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

6. 현장설명회 : 생략

7. 입찰 서류등록 마감일자, 개찰일시, 장소 등

   1) 서류등록 마감일 : 2026년  5월  4일(월)  오후 5시

   2) 서류 등록 방법  : KG2B 입찰 시스템에 입력

   3) 개찰일시 및 장소 : 2026년  5월  6일(수)  오전 9시 30분, 관리사무소 PC

8. 선정지침에 따라 무효로 하는 입찰이 있을 경우, 입찰무효의 이유를 알리는 방법

   전화통보 또는 문자메시지

9. 입찰보증금 및 계약(이행)보증금

   1) 입찰 금액의 100분의 5 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

   2) 낙찰자가 계약체결을 거절 또는 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   3) 계약 금액의 100분의 20에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 제출하여야 한다.

   4) 계약 기간은 계약일로부터 30일 이내로 한다. (단, 공휴일 제외)

   5) 하자보증기간은 공사 완료후 1년으로 총공사비의 10% 하자보수이행증권 제출하여야 한다.

   6) 낙찰자가 계약 후 제3자에게 양도한 경우 계약해지하고 계약보증금은 아파트에 귀속한다.

10. 기타 사항

   1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 및 관련 법규 및 입주자대표회의 결정에 따른다.

   2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 서류상의 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법   으로 낙찰된 업체는 무효로 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   3) 입찰 참가자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고, 입찰하여야

     하며 미숙지로 인한 오류 책임은 입찰 참가자에게 있다.

   4) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의하시기를 바랍니다. (☎ 031-8059-2531)

 2026년   4월   21일

향남 부영3단지아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)