예초 작업 업체 선정 입찰공고

 남양뉴타운 LH20단지아파트 예초 작업 업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고 합니다.

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다) 기준 참조

1. 단지개요                                            

   1) 단지명: 남양 뉴타운 LH20단지

   2) 소재지: 화성시 남양읍 남양 중앙로 419

   3) 단지규모: 10개동 1,778세대 관리면적: 130,191.04m2

   4) 조경면적: 25,154.37 m2

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁, 전자입찰(www.kg2b.com)

   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

   3) 계약기간 : 5월 ~ 12월까지

   4) 작업의 범위

3. 입찰 참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  2) 나무병원 등록업체로 조경식재 공사업 등록업체

  3) 공고일 현재 자본금 10억 초과인 법인업체

  4) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 1,700세대 이상 5개 이상의 조경 유지관리 완료 실적업체

  5) 중대 재해 법 관련 산업안전기사 보유 업체로 안전관리자 및 보건 관리자 자격증 또는

     위탁 업체

  6) 조경 기사, 조경기능사 등 조경 관련 자격증 6인 이상 보유 업체

  7) 1톤 이상 화물차량 5대 이상 보유 업체로 현장 설명회에 참석한 업체

4. 제출 서류(순서대로 편철)

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출 서류) 일체(적격심사 서류 일체)

  2) 사업자등록증, 나무병원 등록증, 식재 공사업 등록증 사본 각 1부

  3) 법인등기부 등본 1부

  4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(공고일 이후 발행본)

  5) 행정처분 확인서 사본 1부

  6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부(공고일 기준 최근 6개월간)

  7) 위해 생물 방제사 포함 기술인력 현황 자격증 사본 각 1부

  8) 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행 계약서 사본 1부

  9) 산업안전보건법 제18조에 따른 보건관리자 자격증 또는 대행 계약서 사본 1부

 10) 조경유지관리 용역 완료 실적 확인서(전화번호, 세대수 명시)

 11) 1톤 이상 화물차 5대 이상 보유 확인서 및 회사소개서 각 1부

 12) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(5%이상 입찰보증금 또는 입찰이행 보증증권 제출)

  ※ 순서별로 전자입찰에 따른 공동주택관리 정보시스템 (www.kg2b.com)으로 제출  

5. 현장설명회

   1) 일 시 및 장소 : 2026년 04월 28일(화) 10시 ~ 15시, 당 아파트 관리사무소(개별 방문)

   2) 지참 서류 : 명함

6. 서류제출 마감일시 및 개찰일시

   1) 서류제출 마감일시 : 2026년 05월 04일(월) 17시

   2) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 05월  04일(월) 18시 이후 입찰담당자 PC.

     (개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 낙찰자 결정 방법

   1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제10조에 따라, 서류        에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.

   2) 동일 금액으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.

   3) 낙찰자가 계약을 포기하는 경우 입찰 성립 여부에 따라 차순위 업체와 계약을 체결할         수 있다.

8. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   1) 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(사업자 선정지침 제31조 4항의         방법)으로 납부하여야 한다.

   2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절 하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 입대의에 귀속된다.

   3) 낙찰자는 용역 계약 금액의 100분의 20을 계약이행보증금(제31조 4항의 방법)으로 납부

      하여야 한다.

9. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 관련 안내

   1) 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이         있는 경우 해당입찰자에게 유선(문자, 전화 등) 또는 팩스로 개별통보 한다.

10. 기타 사항

   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도  무효로 처리하며 선정 결과에 이의를 제기할 수 없다.

   2) 업무 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상 책임은 업체에서 전액 부담한다.

   4) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있다.  

   5) 폐기물 처리는 폐기물 처리법 등 관련 법령을 준수하여 처리하여야 하며, 법적 문제 발생 시 업체에서 전액 책임을 진다.

   6) 공사업체는 근로안전규정, 보건관리규정, 산재보험법 기타 관계법규에 따라 시행하여야 하고 현장감 독자 1인은 상주하여 공사 진행과 산업안전 관리감독을 하여야 한다.

   7) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

   8) 공고에서 기술하지 않은 사항은 관련법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

   9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-357-0910)로 문의 바랍니다.

2026년 04월  21일

대한종합관리주식회사 대표이사의 대리인

남양 뉴타운 LH20단지 아파트 관리사무소장(직인생략)