옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요

   가. 단지명 : 양벌2차쌍용아파트

   나. 소재지 : 경기도 광주시 오포읍 마루들길 226

   다. 단지규모 : 공동주택 5개동, 492세대(관리면적 57,730.8㎡)

2. 입찰에 부치는 내용

   가. 공사명 : 양벌2차 쌍용아파트 옥상 배수로 방수 공사

   나. 공사범위 : 현장설명회 자료 배포

   다. 공사기간 : 2026년 6월 20일까지 공사 완료

   라. 하자보증기간 : 3년

3. 현장설명회 일시·장소

   일시 및 장소 : 2026년 4월 28일(화) 14시 / 관리동 2층 입주자대표 회의실

   ※ 대리인 참석시 위임장 및 재직증명서, 4대 보험 가입증명서, 신분증 지참

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰

   나. 낙찰방법 : 적격심사 낙찰

5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출 요망합니다.)

 가. 기본서류

  ① 전문건설업(도장, 습식방수사업) 면허증 및 등록증 사본 각 1부.

  ② 사업자등록증 사본 1부. 법인등기부등본 1부.

  ③ 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)

  ④ 공정거래위원회 과징금 처분 유․무 확인서류 1부.

 나. 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 사본 각 1부.

  ① 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근 3개월 이내의 것) 1부.

  ② 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 )

  ③ 기술인력(5명 이상 만점) 현황 1부.(자격증 사본, 4대 보험 가입 증빙자료 첨부)

  ④ 공사실적증명서 1부.(최근 5년간 건설기술인협회 발행)

  ⑤ 장비보유(주요장비 10대 이상 만점, 장비구입영수증, 장비임대 확인서 등) 현황 1부.

  ⑥ 공사지명원 1부.  

 다. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권 또는 보증서)

 라. 입찰서 1부(산출내역서포함)

6. 입찰일정

   가. 입찰서류 제출 마감일시 및 장소 : 2026년 5월 6일 14시까지

       입찰서류 일체는 첨부파일로 https://www.kg2b.com/사이트에 전자등록하고, 추가로 ‘나’      에 해당하는 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류 1부는 당 아파트 관리사무소에 우편 또는      직접 제출할 것.

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 5월 6일 18시. 당 아파트 관리동 입주자대표회의실

   다. 입찰참가업체는 개찰에 참관할 수 있음

7. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024 – 196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호의 어느하나에

   해당하는 경우에는 경쟁입찰에 참가할 수 없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을

   무효로 한다.

   나. 전문건설업(도장, 습식방수 또는 시설물유지관리)면허 보유한 업체

   다. 현장설명회 참석 업체

   라. 자본금 5억원 이상

   마. 최근 5년간 공동주택 우레탄 방수공사 500세대 이상 5개 이상 단지 시공실적이 있는 업체

   바. 기술능력 : 특허 제10-1643519호(슈퍼마이크론 섬유를 이용한 타방조정재(SRU우레탄

   방수공법) 시공방법 기술 사용가능 업체)

8. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2024 - 196호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효로 하는 입찰은 무효의 이유를 유선으로 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

   가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.

   나. 산업안전관리비를 산출내역서에 반드시 반영할 것.

   다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

   라. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 발주처로 귀속된다.

   마. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에 그 낙찰은

   무효로 하고 입찰보증금은 당 발주처로 귀속된다.

   바. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약대상자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금(계약이행보증금)으로 납부하여야

   한다.

   나. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

   다. 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 때는 계약보증금은 당 발주처로 귀속된다.

11. 기타사항

   가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024 - 196호 사업자선정지침에 따르며, 명시되지 않은

   사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.

   나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-769-6644)로 문의바랍니다. 끝.

2026년 4 월 20 일

양벌2차쌍용아파트 입주자대표회의(직인생략)