[긴급] 소방시설[특급]종합점검업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 타워팰리스1차

   나. 소 재 지 : 서울특별시 강남구 언주로30길 56(도곡동)

   다. 단지규모 : 아파트 및 오피스텔 4동 1,499세대 (아파트:1,297세대, 오피스텔:202세대)                             상가(판매,근린생활시설)

   라. 연 면 적 : 457,994.32㎡(공동주택 : 408,969.49㎡, 업무시설 : 41,812.62㎡,

                 판매시설 : 3,138.48㎡, 1종 근린생활시설 :  4,073.73㎡)

                 단, 도곡변전소면적(3,987.85㎡)제외

   마. 사용검사일 : 2002년 10월 23일

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제22조 및 시행규칙 [별표3]에 따른  

      소방시설에 대한 종합점검 2회 (상반기 : 4월, 하반기 : 10월)

   나. 세대점검은 전반기 30%, 하반기 30% 점검 실시

   다. 현장설명회는 개최하지 않으며 현장 설명서로 대체함

3. 계약기간: 2026년 상/하반기 종합점검 2회

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법: 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(kg2b.com)

5. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

   나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 [별표 4] 특정소방대상물의 규모 등에 따른 점검         인력 배치기준에 적합한 사업자

        - 주된 점검인력 : 소방시설관리사 경력 5년 이상인 특급점검자 1명 이상

        - 보조 점검인력 : 고급점검자 이상의 기술인력1명 이상 및 중급점검자 이상의 기술인력 1명 이상

   다. 입찰공고일 현재 자본금 1억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 특급소방대상물 점검 완료실적 3건이상 보유업체

   마. 상반기 : 2026.04.30.까지 / 하반기 : 2026.10.31까지 점검 완료 가능업체

6. 입찰참가제출서류

   가. 입찰서 1부.

   나. 소방시설관리업 등록증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인은 법인등기사항증명서  1부.

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

   바. 입찰공고일 현재 최근 5년간 특급소방대상물 점검 완료실적증명원 (건물명, 주소, 연락처 기재)

   사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부

   아. 산출내역서 1부(입찰가액 관련 서류포함)

   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서

   차. 최근 6개월내 입찰담합관련 공정거래위원회 과징금처분확인서

7. 입찰 서류 마감 및 개찰일시 및 장소

   가. 서류접수 마감 : 2026.04.22. (수) 17:00 까지 전자 제출    

   나. 서류제출 방법 : 입찰서 등 제출서류 일체 kg2b.com 등록

   다. 개찰일시 : 2026.04.22.(수) 18:00 이후 담당자 PC로 확인(개찰일시는 변경될 수 있음)

8 .입찰의 무효 및 통지

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효한다.

   나. 무효인 입찰은 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 등으로 입찰 무효 이유를 통보함.

9.계약체결

        가. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행 보증금(현금, 보증보험증권 또는 공제

            증권)으로 납부하여야 한다.

        나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며,

            입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.  

     10.기타 유의사항

        가. 입찰참가자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며, 미숙지로          인한 책임은 입찰참가자에게 있음.

        나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 부정 및 담합, 로비 등의

            사실이 있을 경우에는 계약 후라도 무효(유선 또는 팩스로 통보)처리 함.

        다. 공고에 기술되지 않은 사항은 공동주택관리법, 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자      

             및 사업자 선정 지침에 정한 바에 따른다.

        라. 기타 자세한 사항은 생활지원센터 방재팀(02-2059-2080)으로 문의바랍니다

       2026. 04.16

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    ㈜타워PMC 대표이사 대리인

타워팰리스1차 생활지원센터장(직인생략)