조경 유지관리 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 동백역 월드메르디앙아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로283

 다. 단지규모 : 966세대(11개동 및 부속건물) 관리면적 108,453.8946㎡

                대지면적 62,095㎡, 조경면적 25,314.58㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 계약기간 : 2년(용역비 24개월로 분할 지급)

 나. 조경관리 대상 : 병해충방제, 전지·전정작업, 시비작업, 옹벽관리, 폐목처리 및 부산물처리

  ◈ 세부 내역

    1) 수목소독 실시 : 연간 5회(4월~9월 사이)    

    2) 계절별(수종별) 연간 각 1회 전지(전정)작업

       - 활엽수, 관목류 2회(관목 46,337주), 생울타리(각동 테라스 측백나무 포함), 향나무 등

       - 대나무 수형관리(전지) 및 고정작업

    3) 소나무(대,중,소) 전지·전정작업 : 305주, 2년에 1회(첫 회 실시)- 강전지 작업

    4) 교목류 - 2년에 1회(첫 회 실시)- 강전지 작업

    5) 시비작업 : 상록수(소나무, 주목, 반송, 향나무 등), 유실수, 벚나무 등

    6) 옹벽관리(배수로 수풀제거 등) : 연간 1회(현장 확인 필수)

    7) 전지목 처리 등

    8) 인력 제초 : 연간 2회

    9) 기계 예초작업 : 연간 3회

      - 단지 내 화단, 녹지대 및 광장, 도로(보도블럭) 등 기계 예초작업

      - 작업 부산물 전량 수거 후 배출 처리하고 작업 이후 도로 청소 실시

 다. 낙엽 부산물은 제외.

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)➀항에 의거 결격사유가 없는 업체

 나. 조경관련 면허 및 나무병원(1종)등록업체

 다. 자본금 3억원 이상인 업체

 라. 최근 5년간 조경실적(유지관리계약) 900세대 이상 5건 이상 실적이 있는 업체

 마. 현장설명회 참석한 업체

5. 입찰등록 제출서류

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 각 호의 서류 일체 각 1부

 나. 조경관련 면허증 및 나무병원(1종)등록증 사본 각 1부

 다. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)  각 1부

 라. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

 마. 국세 및 지방세완납증명서 각 1부

 바. 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

 사. 업무실적 증명서 : 최근 5개년 실적(900세대,5건이상)증명서(단지명. 세대수. 전화번호 명기) 1부

 아. 입찰서(구비서류 포함) 및 조경관리계획서(구체적으로 작성) 각 1부

 자. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

  ※ 모든 입찰서류 및 입찰보증증권은 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)에 파일로 첨부 및 등록

6. 입찰일정 및 낙찰자 선정방법

 1) 현장설명회 개최일시 및 장소: 2026년 4월 20일(월) 14시~17시 (관리사무소 개별방문)

 2) 서류접수 마감 : 2026년 4월 27일(월) 17:00까지 전자입찰시스템(http://www.kg2b.com)

 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 4월 27일(월) 18시 이후 입찰담당자 관리PC

 4) 낙찰자 결정은 당 단지 5월 (임시)입주자대표회의에서 적격심사 평가하여 최고점 업체를 선정 및 통보

   (※아파트 사정으로 변동 시 입찰 참가업체에 전화‧문자‧팩스 등으로 개별통지함)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 : 해당 입찰자에게 개별통보(유선 또는 문자, 팩스문서)

8. 입찰보증금 등의 납부

  가. 입찰보증금：입찰금액의 5%이상(현금(입금영수증), 공제 증권 또는 보증서)

  나. 계약이행보증금(증권 등)은 10% 이상으로 한다.

9. 기타사항

  가. 서류상에 허위․조작이 있거나 업체 간 담합, 기타 부정한 방법으로 응찰한 업체는 관계기관에 고발 조

      치하며, 자격미달업체 및 제출 서류의 흠결․누락업체는 업체선정 및 계약 후라도 무효처리함.

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은

      관리사무소로  귀속되며 낙찰은 무효 처리함.

  다. 입찰 참가업체는 제반 입찰조건 및 현장 작업범위 등을 필히 사전 확인하시기 바라며, 명시되지 않은         내용에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 관리규약에 따릅니다.

  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.( 031-693-3344)

2026년 4월 14일

제일에스테이트서비스(주) 대표이사의 대리인

동백역 월드메르디앙아파트 관리사무소장[직인생략]

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

조경용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                        평가위원 : 〇〇〇  (서명)