옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 당 아파트 공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 연원마을 현대아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 연원로 60

   3) 단지규모 : 8개 동, 424세대(대지면적 : 28,155㎡, 건축면적 : 5,020㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공 사 명 : 옥상방수공사

   2) 공사기간 : 낙찰업체 협의

   3) 공사범위 : 세부내용은 현장설명회에서 확인을 필요로 하며 현장실사 및 실측은 참여 업체에                    서 실시하고 물량착오의 책임은 해당 업체에 있음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 전문건설업 (도장, 습식, 방수) 면허 소지 업체

   3)  자본금 5억 원 이상인 업체

   4) 최근 5년간 공동주택 방수공사 5건 이상 실적이 있는 업체

   5)“무수축 그라우트 몰탈을 이용한 콘크리트 단면 복구 공법” 시공이 가능한 업체

   6) 제출한 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

   7) 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회 및 등록서류

   1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년  4월  15일 14:00, 당 아파트 관리사무소              

   2) 제출서류마감일시 : 2026년  4월  22일 17:00 까지

   3) 입찰서 개찰일시 및 장소 : 2026년  4월  22일 18:00 이후 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

6. 제출 서류(www.kg2b.com)에 전자 제출 (입찰서는 전자적인 방법으로 입력할 것)

   1) 입찰서 1부

   2) 전문건설업 도장, 습식 방수공사업 면허증 사본 1부

   3) 사업자등록증 및 법인등기부등본 1부

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (전자발급 포함)

   5) 참가자격 ‘ 5)’항의 기술협약서 1부 (제10-2707081호)

   6) 공사실적 증명서(아파트명, 세대수, 연락처) 1부

   7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   8) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서),

      입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

      1년간 행정처분 확인서 1부

   10) 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유, 무 확인서 1부

7. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호〔별표3〕 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   2) 무효인 입찰자는 유선 또는 팩스로 개별 통보함.

8. 입찰보증금 등

   1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%에 해당하는 현금·공제증권·또는 보증서로 제출한다.

   2) 계약이행보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금·증권·또는 보증서를

                     계약 체결 후 제출한다.

   3) 하자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 제출한다.

9. 기타유의사항

   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우

      그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

   2) 입찰자는 투찰 후 관련 서류는 교환, 변경할 수 없습니다.

   3) 제출된 서류에 허위 및 하자가 있으면 계약 후라도 무효처리하며 제출된 서류는

      일절 반환하지 않습니다.

   4) 입찰에 참여하는 자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며 이를 숙지

      하지 못하여 발생한 책임은 입찰 참가자에게 있습니다.

   5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-285-8424)로 문의 하시기 바랍니다.

                                2026년   4월   8일

연원마을 현대아파트 입주자대표회의 (직인 생략)