소방시설 점검 및 유지관리 업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라  아파트 소방시설 점검 및 유지관리 용역 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 이충현대아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 송탄로 90      

   다. 단지규모 : 14개동 1,266세대/ 승강기 41대/ 15층~20층(관리면적 : 135,421.90㎡)

2. 사업개요

   가. 사 업 명 : 소방시설 일체에 대한 점검 및 유지관리 업체 선정.

   나. 사업내용 :

      1) ‘화재예방, 소방시설 설치⦁유지 및 안전관리에 관한 법률’ 제25조에 따른 소방시설 종합정           밀점검, 작동기능점검, 월 소방안전관리 용역 위탁대행.  

         *법정 점검(종합점검, 작동점검)시 세대점검율 각 30% 이상.

          (세대방문 확인서 제출)

      2) 매월 1회 이상 정기점검 및 긴급사항 시 즉시 출동 점검.

   다. 계약기간 : 2026년 5월 01일 ~ 2027년 4월 30일(1년간)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰(최저낙찰제) / www.kg2b.com /  전자입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격제한)

       제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체.

   나. 소방시설관리업 및 전문소방시설 공사업 등록 업체.

   다. 사업실적 제한 : 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 소방시설 유지관리 실적 5건 이상 실적 업체..

   라. 자 본 금 제한 : 자본금 1억원 이상.

   마. 현장 설명회는 없으나, 현장 답사 요망 (불이익 발생 시 업체 책임)

5. 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조 각 호에 해당하는 서류 일체.

      1) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증증권 (사업자등록번호: 613-82-76433)

      2) 법령에 따른 면허 또는 소방시설관리업 및 소방시설공사업 등록증 사본: 각1부.

      3) 사업자등록증 사본 1부.  

      4) 법인등기부 등본 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 : 각1부 (입찰공고일 기준 이후 발행분만 인정)  

      6) 사업실적 증명서(입찰공고일 기준 최근5년간 실적증명서, 원본이 확인된 계약서,

         세금계산서, 거래명세표 등을 의미) : 1부    

      7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서.

      8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제출하지 않아도 됨) 1부

      9) 입찰보증금.(입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 또는 공제증권)                        

6. 현장설명회 여부

   가. 현장설명회 : 없음 (단, 필요시 개별적으로 단지 방문하여 현장실사 요함)

7. 제출서류 마감 및 개찰일시

   가. 접수일자 : 2026년 04월 17일(금요일) 17시까지 접수 분에 한함.

   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com) (제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에

                  한함)

      *사업자선정지침 제8조(입찰서제출)에 의거, 별지 1호서식의 입찰서는 전자적 방법으로 입력,

        제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출할 것.

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 04월 20일(월) 15:00

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

9. 낙찰자 결정방법

   최저가격이 2인 이상 같은 경우에는 추첨에 의하여 결정함.

10. 입찰의 무효

     가. 유선 개별통지 또는 문자 통보

11. 입찰 관련 유의사항

    가. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

    나. 입찰가액은 부가가치세를 제외한 총액 금액으로 한다.

12. 계약체결에 관한 사항

    가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침】 제10조에 따라 선정 후

        개별 통보.

    나. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침】 제10조에 따라         선정 후 개별 통보. 제29조(계약체결)에 따른다.

13. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상 입찰보증금으로 납부하여야 함 (현금, 공제

        증권, 보증보험증권 중 택 1)

    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그           낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처로 귀속함.

14. 기타사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침】 제10조에 따라 선정 후

        개별 통보. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에

      해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧

      등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약

       체결 이후에도 무효로 하며, 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰참가자가 부담하며 의무를 다하지

       아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

   다. 산업안전보건법 관련법령 준수를 위한 제반비용은 입찰자가 제출한 입찰 금액에 포함되어 있는 것

      으로 간주 함.

   라. 현장상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미 숙지로 인한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

   마. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침】           제10조에 따라 선정 후 개별 통보.에 따르며, 기타 문의사항은 당 아파트로 문의 바랍니다.  

       (☎ 031-666-0788)

   바. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든사항을 숙지한 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못한 책임         은 입찰 참가자에게 있으며, 이에 대해서는 이의를 제기할 수 없다.

2026년 4월 6일

㈜ 화신 대표이사 대리인

   이충현대아파트 관리사무소장(직인생략)