조경관리(제초 및 예초,수목전지작업) 사업자 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 조경관리(제초 및 예초,수목전지작업 ) 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 도화서희스타힐스아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 미추홀구 숙골로 112번길 12

   다. 단지규모 : 6개동 520세대

2. 사업개요

   가. 사 업 명 : 조경관리(제초 및 예초,수목 전지작업 )

   나. 사업내용 : 제초 및 예초,수목 전지작업 연2회

   다. 공급면적 : 48,434.24 ㎡

   라. 계약기간 : 2026년 05월 01일 ~ 2026년 10월 31일

3. 현장설명회 일시 및 장소

  ‣2026. 04. 10.(금)14:00 관리사무소

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(최저낙찰제)

5. 입찰서등 제출서류

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

      1) 입찰서 및 산출내역서 1부

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는     이와 유사한 증명서 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인등기부 등본 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부

      6) 입찰 보증금 관련 증빙서류 1부

      7) 제초 및 예초,수목전지작업 계획서 1부

      8) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서(단, 예외업종은 제외) 1부

      9) 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

      10) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   나.서류제출 마감 일시 및 방법

      1) 마감일시 : 2026. 04. 16.(목) 17:00

      2) 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경                     우에 한함

6. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2026년 04월 16일(목) 18:00 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

7.입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1   항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 10개단지(의무관리대상 공동주택 기준)이상 제초 및  예초,수   목 전지작업 실적이 있는자.

   다. 현장설명회에 참가한자에 한한다.

8. 기타사항

   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰     의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계   약 체결 이후에도 무효로 한다.

   다. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 주택관리업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 032-872-1212 )

2026년 04월 03일

도화서희스타힐스아파트 관리사무소장[직인생략]

도화서희스타힐스아파트 지상 화단 조경관리(제초 및 예초,수목전지작업)

      1.조경개요

      2.식재평면도(관목,초화)

      3.식재면구적도

시 방 서

1.주목 유지관리 : 초여름과 가을에 실시하며 주목 특유의 수형이 유지되도록 관리한다.

2.관목류 전지작업 : 웃자람등을 감안하여 경관적으로 전지작업을 관리주체와 협의하여 실시 한다.

3.측백나무 유지관리 : 웃자람 부분 전지작업

4.인력제초관리 : 구조물 주변(인력깍기)관목류 사이등을 중점적으로 제초작업을 한다.

5.기계예초:

  ①잔디의 지하경이 손상되지 않는 고른 높이로 경관을 고려하여 예초작업을 한다.

  ②기계예초시에는 항상 주변에 불특정의 사람이 접근하지 못하도록 조치하고 작업자도 안전       보호구를 착용하여 안전사고를 미연에 방지 한다.

6.부산물 반출

  -작업후 발생되는 부산물은 가급적 작업완료후 지체없이 반출함을 원칙으로 하되 부득히 야적     이 필요한 경우에는 관리주체와 협의하여 지정된 장소에 일시적으로 야적 할수 있으나 가능     한 신속하게 반출처리 한다.

7.기타

  -입찰서 및 산출내역서 작성시 유의사항

   제초 및 예초, 수목전지작업 년2회(상.하반기)계획, 다만 단지사정으로 변경될수 있음을 감안하     여1회당 금액으로 표시함,