조경유지관리업체 선정 입찰공고

「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 초지역메이저타운에코단지

   나. 소 재 지 : 경기도 안산시 백운동 원선1로 10

   다. 단지규모 :  8개동, 1,244세대, 관리면적 102,924.943㎡

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 입찰최저가 전자입찰(www.kg2b)

3. 입찰에 붙이는 사항

  가. 용역 내용

  나. 계약기간 : 2026년 5월 01일 ~ 2027년 4월 30일(1년)

4. 현장설명회 : 2026년 4월 09일 13 : 00 시까지 개별방문

5. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 않는 업체.

  나. 자본금 10억이상 으로 조경식재 면허 및 나무병원 1종 면허 업체

  다. 중대 재해 및 산업안전 법에 따른 안전 관리자 2명 이상 보유 업체

  라. 운반 1톤 차량 5대 이상 보유 업체

  마. 고소 작업차량 2대 이상 보유 업체

  바. 입찰공고일로 부터 최근 5년간 1000세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체(완료 실적)

  사. 현장 설명회 참석업체

6. 입찰서 등 입찰 제출서류

  가. 조경식재 공사업 면허증 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 (원본) 각 1부

  다. 국세 및 지방세 완납증명서(원본) 각 1부

  라. 행정처분사실 확인서(입찰공고일 전일부터 최근 1년간) 1부

  마. 기술인력 보유현황(나무의사 1인, 산업안전기사 2명 자격증 및 선임확인서(고용노동청 발급분) 사본 첨부) 각1부

  바. 장비보유 현황 ( 1톤자동차 5대, 고소작업차량 2대 등록증 및 사진 첨부 )각 1부

  사. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 5개단지 관리실적 현황(완료 실적증명서) 사본 각 1부

  아. 입찰서, 산출내역서, 자체평가서, 입찰보증금

     -입찰보증금은 입찰가의 5% 이상  현금납부영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권 또는 공제증권은              전자입찰(www.kg2b에 등록)

7. 서류제출 및 개찰일시

  가. 서류접수 마감 : 2026년 4월 16일 17:00

   나. 서류제출 장소 : 전자입찰(www.kg2b)

  다. 개찰 일시 : 2026년 4월 16일 18:00(입주자 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

  라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

 8. 유의사항  

  가. 산출내역서와 입찰서의 금액이 일치하지 않는 경우 또는 산출내역서 항목에 “0”원 표시 또는 회사부담 등의 불명확한 기재가 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며 입찰은 무효 처리한다.

  나. 산출내역서는 입찰자 자체 양식을 사용한다.

  다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음

9. 낙찰자 결정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 전자입찰서류 확인 후 전자입찰 입찰최저가 낙찰

10. 입찰의 무효

    가. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함    

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할                수 있음

  나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금(증권 가능)으로 납부하여야 함

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에          는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

13. 기타사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류의 하자 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 계약            체결 후라도 무효처리함.

  나. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따름

  다. 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은   당사에 귀속됨.

  라. 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 납부하여야 합니다.

  마. 기타 문의사항은 관리소(☎: 031-411-1244)로 문의바람

 2026년 4월 3일

우리관리 대표이사 노병용.김영복의 대리인

초지역메이저타운에코단지아파트 관리사무소장[직인 생략]