지하주차장 무소음 트렌치 교체공사 업체선정 입찰 공고

   공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 제1항 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

  (국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 우리 아파트 “지하주차장 무소음 트렌치

  교체공사 ”사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 태영송화아파트(사업자등록번호 : 109-82-63521)

   나. 소 재 지 : 서울 특별시  강서구  공항대로61길60(염창동270-1번지)

   다. 단지규모 : 4개동 277세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사명 :  지하주차장 무소음 트렌치 교체 공사

   나. 공사개소 : 트렌치 교체 4개소 및 방수범위 45m

   다. 트렌치 규격 :  ➀ 7000 ㎜×400㎜ (1개) ② 7000㎜×300㎜(2개) ➂ 7000㎜×200㎜(1개)

                     ①번은 무소음 트렌치로 시공하고  ②번 2개와 ③번은 일체형으로 시공할 것

   라. 공사범위

    1) 기존 트렌치 및 앵글 철거 작업과 단면 복구 작업(고강도 몰탈)

    2) 단면 복구 후 해당 트렌치 바닥면 보강 작업 및 방수 작업

    3) 무소음 트렌치 앵글 설치 및 무소음 트렌치 커버 설치 작업(폐기물 정리 및 청소 포함)

    4) 지하 주차장 진출입로가 한군데 뿐임으로 차량 진출입시 통행에 문제가 되지 않도록 작업할 것.

    5) 교체되는 트렌치 구간과 별개로 45m미터 구간 트렌치 바닥 방수 작업 및 코어작업

       (구배불량으로 인해 물이 고이는 곳에 코어작업 / 3개소)

    5) 기타 자세한 사항(공사범위, 규격, 기타사항 등)은 현장 방문시 자료 배부 예정이며, 입찰 참여

       업체에서 현장 확인 및 실측하고 입찰에 참여하고, 입찰 제반에 대한 오류 책임은 입찰자에게

       있음.

   마. 공사기간 : 계약체결일로부터 30일 이내

3. 입찰종류 및 낙찰방법  

   가. 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항의 각호에 해당되지 않는 업체

   나. 본 공사 관련된 도장.습식방수.석공사업 면허 1개 이상 보유업체

   다. 자본금 3억 이상인 업체

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 방수공사 실적 5건 이상인 업체

   마. 입찰공고일 현재 앵커볼트를 이용한 무소음 트렌치 시공공법으로 시공 가능업체

   바. 공정거래위원회로부터 최근 6개월 간 과징금 처분을 받지 않은 업체

   사. 위 각호의 서류를 만족하는 업체로서 현장설명회에 참여한 업체

5. 제출서류 : KG2B에 하나의 PDF파일로 작성하여 아래 순서대로 제출(입력)

   가. 입찰서 1부

   나. 본 공사 관련된 건설업 면허증. 등록증 또는 증명서 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부사항 증명서 1부

   라. 국세 및 지방세 완납 증명서 1부(전자발급 포함)  

   마. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   바. 실적증명서(협회 또는 단지 발행분) 또는 실적현황표(단지명, 주소, 규모, 연락처 명기)사본

   사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중) 1부

   아. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부

   자. 제26조제1항 제6호 입찰담합 관련 과징금 처분유무 확인서 1부

6. 현장설명회 : 2026년 04월 09일(목요일) 10:00

   ㅇ 현장설명회는  반드시 방문하여 공사 위치, 규격 등 시방서를 확인 후

     입찰에 참여하여 주시고, 현장 숙지 미비 및 산출오류 등으로 인한 모든 책임은 업체가 부담함.

7. 입찰서류 제출 마감일 및 개찰일정

   가. 마감 일시 : 2026년 04월 15일(수요일) 17:00

   나. 현장설명회 : 2026년 04월 09일(목요일) 10:00

   나. 개찰 일시 : 2026년 04월 15일(수요일) 18:00 이후 관리사무소 내 입찰담당자 PC

                 (※ 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.)

8. 낙찰자 선정

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

  나. 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 업체를

    낙찰자로 하며 최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨에 의하여 결정함(추점일자 별도 통보)

9. 입찰 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3] 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함  

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

10. 입찰보증금. 계약보증금 및 그 하자보증기간에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절 또는 특별한 사유 없이 통보일로부터 10일 이내에 계약을

      체결하지 아니하는 경우 그 낙찰은 무효로 하며 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 낙찰자는 입찰금액의 20% 이상에 해당하는 계약이행보증금[현금(계좌이체증명서),

      공제증권 또는 보증서 중 택1]을 계약체결 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의

      의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약 보증금은 발주처에 귀속한다.

  라. 하자담보책임기간은 준공검사 후 3년으로 하고 공사계약금액의 10% 이상 현금 또는 하자이행

      보증증권을 공사완료 후 준공서류와 함께 제출하여야 함.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 업체(자)는 입찰관련 법령(공동주택관리법 및 시행령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가업체(자)에게 있다.  

  나. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류 중 허위 사실이 발견될 경우 선정 및 계약

     후라도 무효 처리한다.

  다. 본 용역을 다른 업체로 하도급하거나, 담합 또는 금품을 제공하거나 이를 약속하는 부정행

     위를 했을 경우 그 계약은 무효 처리한다.

  라. 공사시 안전수칙을 지키고 안전관리계획서 제출 및 안전사고 발생 시 모든 사고책임은

     공사업체에 있다.

  마. 공사 후 주변 환경은 깨끗이 정리하고 공사 폐기물은 업체에서 직접 처리 한다.

  바. 입찰 참가자는 공사의 규모, 면적 등 현장 확인을 통하여 정확한 물량 등을 산출하여야 하   며, 입찰자가 입찰에 필요한 사항을 충분히 사전검토 및 숙지하지 못하여 생긴 책임은 입찰   참가자에게 있으며, 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.  

  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-6735-2202)로 문의 바랍니다.

 2026년 04월 02일

태영송화아파트입주자대표회의장