승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 재공고

공동주택관리법 제25조, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 당 아파트 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 전농SK아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 동대문구 사가정로 148 (전농동)
   다. 단지규모 : 총 16개동       1,830세대

2. 입찰개요
   가. 입   찰   명 : 승강기 유지보수 관리업체 선정 (단순 유지관리 계약)

  나. 계 약 기 간 : 2026년 4월 1일 ~ 2028년 3월 31일 (24개월)
   다. 승강기 현황 : 기종 – 현대 GTLX-GH-1(M)   권상기- 동기식 **벨트타입 37대

             **승강기 재설치 (2024년 6월) 하자 기간임으로 관리 필수,  승객용 (B1~25층)

  라. 해당기종 제조사 인증부품 공급에 문제가 없으며 예비부품을 가지고 있어야함.

  마. 고장신고 후 30분 내에 현장 도착이 가능한 업체

3. 입찰내용
   가. 입찰 구분 : 제한경쟁 입찰,  최저가 낙찰제 (전자적 방법으로 제출)

4. 참가자격
  가. 법인으로 「승강기시설 안전관리법」에 의한 보수업등록업체

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체

 다. 자본금 3억원,   영업배상책임보험 3억원이상 가입 업체

 라. 입찰공고일 현재로부터 500세대 이상 10개 단지 이상 관리 실적이 있는 업체

 마. 최근 5년간 500세대 이상 단지의 승강기 하자 발췌 실적 5개 단지 이상 업체

 바. 현장설명회 참여 업체
 사. 당 아파트는 부품교체 및 하자처리시 반드시  제조사 순정부품을

    사용하여야 하며,  부품 교체시  제조사에서 발행한 정품 확인

 아. 하도급 및 공동수급업체 제외

5. 제출서류
   가. 선정지침 제8조 (입찰서 제출서류)에 따라 전자적 방법으로 제출

    1) 사업등록증 및 승강기 유지관리업등록증 사본  각 1부,

    2) 법인 등기부 등본   1부.

    3) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부

    4) 국세 및 지방세 납세필증 사본   1부.

    5) 사업자가 보유한 법정 기술인력, 시설, 장비현황   1부,

    6) 입찰공고일 현재 사업수행실적증명서   1부.

    7) 최근 5년간 500세대 이상 단지의 승강기 하자 발췌 실적 5개 단지 이상 업체

    8) 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부
   나. 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증서 또는 공제증권, 현금)

  다. 자본금 현재 3억 이상 및 영업배상 3억원 이상 업체   각 1부

  라. 유지관리실적증명서 (공고일기준 승강기 1000대이상 실적, 전화번호 필히 명기) 1부

    ※ 주의 : 제출서류(입찰서, 보증금 등 포함)는 모두 www.Kg2b.com에 전자 제출

6. 입찰  공고일:  2026년 4월 01일(수)

7. 입찰서류 제출의 마감 및 개찰일시

가. 입찰서류 제출 마감일시 : 2026년  4월  07일(화) 17:00시까지   www.Kg2b.com에 전자 제출

나. 개찰일시 :  2026년  4월 07일(화) 18:00 이후

8. 낙찰자 선정방법

   가. 참가자격과 제출서류 중 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가를 제시한 업체를 선정,

      유선 통보

   나. 최저가격이 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함

      (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196의 각호에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다.

   나. 입찰업체 중 무효인 업체에 대해서는 전화, 팩스, 메일 문자로 개별 통보함

10. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.

   나. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.

11. 입찰관련 유의사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며,  허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

   나. 계약이행 보증금은 계약금약의 20%, 하자이행보증금은 준공금액의 10%로 하며 하자 담보기         간은 준공일로부터 1년으로 한다.

   다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입찰보증금은 관리         사무소에 귀속하고 본 입찰은 무효로 한다.

   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 02 – 2216 - 5318/9 )로 문의하시기 바랍니다.

12. 기타 사항 (중요 사항)

   가. 승강기 부품 교체시 해당기종의 순정부품 공급에 문제가 없어야 하며,  

      부품을 교체시 즉시 부품 조달 및 교체 가 가능하여야 한다

2026 년    4월    01 일

전농SK아파트  관리사무소장(직인생략)