누수 보수세대 부분도색 업체선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024 – 196호에 의거하여 당 아파트의 공용시설 보수공사 후 세대 내 마무리 작업 업체선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 개요

  가. 소 재 지 : 대구광역시 동구 팔공로51길10

  나. 단 지 명 : 이시아폴리스 더샵3차아파트

  다. 단지규모 : 21개동, 1,686세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰 종류 : 전자입찰(www.kg2b.com), 일반경쟁입찰

  나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰 내용

  가. 공 사 명 : 누수 보수세대 도색

  나. 사업내용 : 싱크대 입상배관 누수 보수 세대 도색작업(부분 도색, 24세대)

  다. 주의사항

    1) 각 세대별 기존 도색과 가장 비슷한 색으로 도색.

    2) 각 세대와 직접 작업일정 조율해야 함.

4. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항에 해당되지 않는 업체

  나. 실내건축 면허업체

5. 현장설명회 : 없음(개별 관리사무소 방문, 또는 세대방문 가능), 관리사무소에서 상세

              설명 듣지 않아 생기는 손해는 입찰자가 부담.

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(서류는 아래 순서대로 한 개의 파일로 만들어 전자 제출)

   가. 입찰서(부가세제외) 및 산출내역서

   나. 입찰보증금, 입찰보험증권, 공제증권 중 택일

   나. 사업자 등록증 사본 1부

   다. 법인 등기부 등본 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (서류 제출마감일 기준 유효기간 이내, 전자발급 포함)

   마. 사업자 선정 관련하여 최근 6개월 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분확인서 1부  

   자. 실내건축공사업 면허업체 등록증 사본

   차. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

7. 서류접수 마감, 개찰 일시와 장소

 가. 서류접수 마감일 : 2026년  4월  7일( 화 ) 오후 5시까지

 나. 서류제출 방법 : 모든 서류를 한 개의 파일로 www.kg2b.com에 등록

 다. 개찰일시 :  2025년  4월 7일( 화 ) 오후 6시 이후.

8. 낙찰방법

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조

      제1항 제2호에 의한 최저가 응찰 사업자 선정  

9. 입찰무효조건 및 고지방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한) 및 별표3(입찰의 무효)에 해당 하는

      경우 입찰에 참가할 수 없으며 입찰에 참가하는 경우 그 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선 중 하나로 개별 통보함

10. 기타사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

      또는 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에         귀속시킨다.

  나. 낙찰업체는 계약체결시 7일 이내에 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약보증금으로

      납부 (계약보증금은 현금, 보증보험증권, 공제증권, 중 택1)

  다. 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

      (하자보증금은 현금, 보증보험증권 공제증권 중 택1)

  라. 입찰자는 반드시 입찰에 관련된 현장 확인 및 서류 등, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전

     숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게        있다.

  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위사실 및 부정입찰로 판명 시에

      는 계약 후라도 무효처리 할 수 있다.  

  바. 모든 서류는 당 아파트에서 제시한 기준에 적합하게 작성 제출하고 부적합 시 입찰을 무효로 함.  

  사. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제        가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과        에 대하여도 이를 소급하여 무효로 할 수 있다.

  아. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 반드시 “원본대조필’”하고 사용인감을 날인 한다.

  자. 낙찰자가 계약 체결을 거절, 포기할 경우 차순위자를 낙찰자로 선정하여 계약 체결할 수 있다.

  차. 낙찰자는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하도급, 담보제공 등을 할 수 없으며, 하였을

      때는 계약위반으로 계약 체결 후라도 무효처리 한다.

  카. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침, 당 아파트 입주자        대표회의 결정에 따른다.

  타. 전 세대 공사기간은 2개월 이내로 한다. (낙찰된 업체와 일정 협의)

  파. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 053-986-0031)로 문의 바람.

2026년  4월  1일

관리업체 ㈜목성엔지니어링 대표이사의 대리인

이시아폴리스더샵3차아파트 관리사무소장(직인생략)